圣世一品項(xiàng)目2014年8月份首次開盤以來，經(jīng)過一年多的銷售期，目前還有兩棟房源還沒有開盤，項(xiàng)目總共有7棟住宅，而其中首期開盤的A棟和E棟兩棟房源已經(jīng)于2015年9月25日實(shí)現(xiàn)交房，在目前市場(chǎng)不太好的情況，能夠按時(shí)交房確實(shí)不易，開發(fā)商本土老牌房企江東地產(chǎn)還是較具實(shí)力。截至目前，整個(gè)項(xiàng)目施工已經(jīng)接近尾聲，所剩房源將陸續(xù)交付，對(duì)于購(gòu)房者來說，購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)已不存在，目前已經(jīng)有業(yè)主在裝修準(zhǔn)備入住。

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圣世一品住宅入戶大廳

地段及交通評(píng)價(jià)

圣世一品項(xiàng)目位于東二環(huán)菊華立交橋旁邊，緊臨雨龍路，周邊高架橋縱橫交錯(cuò)，道路交通網(wǎng)絡(luò)密布，東郊路、雨龍路、東二環(huán)、彩云北路等環(huán)繞使得出行很方便，無論是到達(dá)市中心還是南下新螺螄灣、呈貢區(qū)都很快捷。而且項(xiàng)目距離菊花村公交車場(chǎng)不遠(yuǎn)，幾分鐘的路程即可到達(dá)，從這里乘坐公交車可以達(dá)到昆明城市大部分區(qū)域。項(xiàng)目處于二環(huán)地段，距離市中心較近，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，但是目前周邊區(qū)域居住氛圍不是很高，居住環(huán)境還有待改善。

圣世一品小區(qū)實(shí)景

開發(fā)商和合作伙伴介紹

圣世一品由云南江東集團(tuán)投資開發(fā)。云南江東房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司成立于1998年，至今已有近20年的歷史，注冊(cè)資本超2億元，作為云南本土老牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，江東集團(tuán)曾經(jīng)占據(jù)昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)的半壁江山，特別是早期在昆明北市區(qū)開發(fā)過許多項(xiàng)目，目前在昆明本土開發(fā)的項(xiàng)目有江東圣世一品、江東禧瑞都、江東鑫世界等，在目前大牌云集的昆明房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)環(huán)境下依然較具實(shí)力。圣世一品項(xiàng)目物業(yè)管理由江東地產(chǎn)旗下的物業(yè)公司擔(dān)任，具有豐富的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

圣世一品首批房源已交房

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

圣世一品項(xiàng)目是一個(gè)純住宅小區(qū)，項(xiàng)目自身配套較小，業(yè)態(tài)顯得比較單調(diào)。產(chǎn)品設(shè)計(jì)比較偏向剛需，戶型比較齊全，兩房、三房戶型占主體，銷售價(jià)格也比較親民，項(xiàng)目自推出以來一直一直維持6000元左右的均價(jià)，甚至有很多5字頭價(jià)格，這在整個(gè)昆明二環(huán)地段來說，處于中等偏下的水平。雖然處于二環(huán)地段，但是項(xiàng)目所處位置不算太好，周邊居住環(huán)境有待改善，對(duì)于首次置業(yè)的剛需購(gòu)房者來說，圣世一品購(gòu)買性價(jià)比高，而且是現(xiàn)房，可以考慮入手。

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