公園1903地理位置較好，位于滇池度假區(qū)內(nèi)，距離海埂公園、云南民族村等文化公園，項(xiàng)目所在片區(qū)居住環(huán)境較好。除了優(yōu)越的周邊環(huán)境外，項(xiàng)目規(guī)劃也比較注重公園配套，自身就是一個(gè)大型公園，居住和休閑為一體。項(xiàng)目有一半的面積規(guī)劃為水景、綠地、主題廣場(chǎng)等，自身配套與周邊配套相輔相成。因此，項(xiàng)目擁有許多無(wú)以比擬的諸多優(yōu)勢(shì)，使得項(xiàng)目推出后銷(xiāo)售成果喜人，較受市場(chǎng)親睞，不過(guò)高端物業(yè)必定售價(jià)不菲，高昂的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格也不是一般人能夠考慮的，項(xiàng)目產(chǎn)品主要面向高收入購(gòu)房群體。

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公園1903配套海貝學(xué)校

地段及交通評(píng)價(jià)

項(xiàng)目處于滇池度假區(qū)內(nèi)，地段的優(yōu)越性毋庸置疑，屬于昆明居住環(huán)境最好的地段之一，因?yàn)槠瑓^(qū)主打文化旅游，環(huán)境休閑，綠化情況較好。雖然區(qū)域居住率暫時(shí)不是太高，但是隨著周邊西南海、華夏御府等新建樓盤(pán)陸續(xù)交房，周邊的居住氛圍將得到極大改善。公園1903位于滇池路、廣福路、前衛(wèi)西路三條道路交叉區(qū)域，道路交通四通八達(dá)，出行很方便。除了駕車(chē)出行，周邊公交線路也比較多，出了小區(qū)即為滇池路，坐車(chē)很方便。

公園1903在建三期實(shí)景

開(kāi)發(fā)商和合作伙伴介紹

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為云南堃馳房地產(chǎn)有限公司。該公司成立于2007年，至今已有8年的時(shí)間，注冊(cè)資金1億元，實(shí)力較強(qiáng)，由昆明冠江集團(tuán)有限公司和云南錦添盈投資有限公司共同出資組建，是一家專(zhuān)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的公司。公園1903是該公司打造的一個(gè)低密度高品質(zhì)樓盤(pán)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)以及地段的優(yōu)越性使得項(xiàng)目贏得了良好口碑，也為云南堃馳地產(chǎn)贏得了聲譽(yù)，公園1903的開(kāi)發(fā)成功也為該公司積累的豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。此外，項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)由美國(guó)知名建筑設(shè)計(jì)公司百勝年拉古尼公司操刀，主打托斯卡納風(fēng)格，別具一格。

公園1903二期別墅實(shí)景

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

公園1903所處區(qū)位條件較好，周邊環(huán)境與自身配套均有大面積的公園景觀，居住條件十分優(yōu)越。項(xiàng)目產(chǎn)品自身設(shè)計(jì)較為高端，主打洋房和別墅，沒(méi)有市場(chǎng)剛需的普通住宅產(chǎn)品，主要面向高收入購(gòu)房群體，受眾面較窄。從項(xiàng)目推出至今，銷(xiāo)售情況不錯(cuò)，目前一期已經(jīng)賣(mài)完交房入住，二期去年10月份開(kāi)盤(pán)，目前也在尾盤(pán)銷(xiāo)售，今年年底即可交房�？偟膩�(lái)看項(xiàng)目去化率明顯，市場(chǎng)評(píng)價(jià)較好。

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