公園1903項(xiàng)目主打高端公園住宅，項(xiàng)目總占地面積1500畝，但是有一半以上的面積用來打造公園等配套，可見項(xiàng)目對(duì)自身配套的重視。項(xiàng)目位于滇池度假區(qū)，緊鄰滇池路，靠近滇池沿岸，空氣質(zhì)量較好，居住環(huán)境優(yōu)越。經(jīng)過幾年的發(fā)展，項(xiàng)目一期已經(jīng)入住一年多，配套初步成型，目前項(xiàng)目自身配套海貝幼兒園、海貝小學(xué)、海貝中學(xué)均已經(jīng)開學(xué)，轄區(qū)內(nèi)已經(jīng)有多家精品服裝店、便利店等購(gòu)物商店。隨著二期產(chǎn)品的即將交房，項(xiàng)目自身配套將逐步完善，滿足業(yè)主生活需求。

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公園1903“凱旋門”

項(xiàng)目周邊配套

項(xiàng)目位于滇池度假區(qū)，周邊主打公園景觀配套，目前來看附近生活配套顯得有點(diǎn)缺乏，主要為靠近滇池路沿線的一些社區(qū)配套，項(xiàng)目北側(cè)為繞城高速，配套不是很多。目前位于項(xiàng)目?jī)?nèi)部的金格奧特萊斯已經(jīng)開始運(yùn)營(yíng)，旁邊還有幾家服裝店、面包店等已經(jīng)開張，雖然配套不是很多，但是還是在完善之中。目前項(xiàng)目周邊的配套主要集中在滇池康城、滇池名古屋、挪威森林等一些成熟社區(qū)。

公園1903建設(shè)中的中央水景公園

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

項(xiàng)目周邊目前在建的項(xiàng)目有博欣采蓮灣、西南海、華夏御府等。距離最近的項(xiàng)目為西南海，位于公園1903項(xiàng)目對(duì)面，非常近。但是西南海因?yàn)轫?xiàng)目資金鏈斷裂，已經(jīng)停工一年多，現(xiàn)在也沒有在售，何時(shí)啟動(dòng)還不知道。緊鄰項(xiàng)目旁邊為博欣采蓮灣，為純寫字樓項(xiàng)目，750-1600平米不等，銷售價(jià)格18500元/平米。華夏御府也位于項(xiàng)目旁邊靠近滇池路邊上，該項(xiàng)目目前在售產(chǎn)品為二期洋房，面積區(qū)間90-220平米，銷售價(jià)格區(qū)間1萬1-1萬6/平米，兩者產(chǎn)品價(jià)格等均有相似性。

公園1903周邊實(shí)景

周邊環(huán)境變化報(bào)告

公園1903項(xiàng)目位于滇池度假區(qū)，滇池路、廣福路、前衛(wèi)西路之間，周邊有滇池路、繞城高速、廣福路、前衛(wèi)西路等多條道路，交通極為發(fā)達(dá)。項(xiàng)目距離滇池沿岸最近約2公里左右，享受良好的氣候、空氣條件，平時(shí)到民族村、海埂大壩等休閑度假都很方便。目前項(xiàng)目周邊也有多個(gè)項(xiàng)目在建，包括博欣采蓮灣、華夏御府、西南海等，未來片區(qū)發(fā)展前景可觀，配套也在逐步完善之中。

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