眾和康園的戶型整體而言不太方正，但動靜功能分區(qū)還算合理，餐廳與客廳連通，空間顯得開闊，臥室均帶有飄窗，做到了明廚明衛(wèi)，在售戶型帶有陽臺，采光和通透性較好。眾和康園走的不是小面積低總價路線，但大戶型其每平米單價也不高，定價較親民。最大樓間距60米，最大可能的保證了居住的私密性。住宅外立面風格也較洋氣美觀。
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眾和康園戶型圖

對地段的評價

眾和康園位于呈貢物流中心南部，連接呈貢新城區(qū)與老城區(qū)的彩云中路和石龍路的交叉口處，與東盟森林的區(qū)域相似。該地段距離呈貢老城及新城的距離說遠不遠，但又不是很近，項目外圍多是一些企業(yè)及公司。區(qū)位優(yōu)勢有，但不明顯，需要進一步發(fā)展。

眾和康園項目外的公交牌

交通評價

眾和康園臨近彩云中路和石龍路，項目外圍的大的交通網(wǎng)絡是比較發(fā)達的，交通的通達性較好。只是從項目出來到達其他地方步行方式會較花時間，項目門口的社區(qū)專線公交車站只有D29路經(jīng)過，而且是定時車，只有下午4點和6點才能見到。

眾和康園商業(yè)實景

開發(fā)商與合作伙伴報告

云南官房企業(yè)集團是一個以業(yè)務為紐帶的法人聯(lián)合體，以建筑、房地產(chǎn)、酒店旅游為核心產(chǎn)業(yè)，集多領域投資為一體的綜合性企業(yè)集團。開發(fā)住宅小區(qū)20多個，累計開發(fā)面積500多萬平方米；承建工程面積累計900多萬平方米；投資興建五星級酒店5家，三星級酒店1家，酒店客房總數(shù)累計2300多間。集團控股及參股企業(yè)30余家，投資涉及建筑設計、工業(yè)制造、電子技術(shù)、生物科技、能源、建材等領域。官房地產(chǎn)旗下住宅產(chǎn)品均采用自己的物業(yè)公司，眾和康園物業(yè)費1元/平米/月。

市場評價

眾和康園一期的住宅已有業(yè)主入住，且已是尾盤在售，市場去化率較高，且業(yè)主欣然接房，想必品質(zhì)不會太差。同時官房地產(chǎn)和俊發(fā)地產(chǎn)一樣同屬云南本土房企，口碑不錯，在昆明開發(fā)了多個小區(qū)，如月牙塘公園，可見其市場認可度不錯，且現(xiàn)階段入住率有上升的趨勢。項目占地面積較大，二期正在緊鑼密鼓的建設當中，后期將推新品，讓人拭目以待。

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