眾和康園項(xiàng)目自帶配套有30班小學(xué)，且合作方是呈貢二小，1所幼兒園(幼兒園暫不知是與哪所學(xué)校合作)，7棟獨(dú)立商業(yè)樓。但據(jù)詳細(xì)了解，根據(jù)當(dāng)前的入住率，30班小學(xué)現(xiàn)階段只有1年級(jí)學(xué)生。7棟獨(dú)立商業(yè)樓招商情況與開(kāi)業(yè)時(shí)間均不確定，置業(yè)顧問(wèn)透露，小區(qū)的入住率將直接影響到招商情況和開(kāi)業(yè)時(shí)間的確定。
>>相關(guān)閱讀：
秋季踩盤(pán)評(píng)價(jià)篇：周邊配套還需完善
秋季踩盤(pán)銷(xiāo)售篇：一期住宅尾盤(pán)4900元/㎡起

眾和康園小學(xué)實(shí)景

周邊配套

眾和康園項(xiàng)目所在的地勢(shì)較高，且地理位置較特殊，周邊的配套較少�，F(xiàn)階段能為眾和康園提供方便的商店就屬眾和康園外的眾和佳苑和眾和東苑的住宅底商。據(jù)踩盤(pán)當(dāng)日觀察，眾和佳苑及眾和東苑的住宅底商大部分已開(kāi)業(yè)，有超市，蔬果店，理發(fā)店，小吃店，早點(diǎn)店等。相同區(qū)域內(nèi)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)距離項(xiàng)目都比較遠(yuǎn)，需駕車(chē)才能到達(dá)。同樣，醫(yī)院距離項(xiàng)目也比較遠(yuǎn)，基本都在1公里以外的地方。而距離項(xiàng)目最近的學(xué)校只有洛羊鎮(zhèn)洛龍小學(xué)。所以，總體而言，眾和康園的周邊配套較差，還需進(jìn)一步建設(shè)，缺乏大型購(gòu)物中心和休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。但周邊有茂密的森林，自然環(huán)境和空氣較好。

眾和康園周邊商店

周邊項(xiàng)目與同類(lèi)項(xiàng)目報(bào)告

眾和看康園周邊的項(xiàng)目有東盟森林，且東盟森林和眾和康園在規(guī)劃上比較接近，都有住宅，商業(yè)，學(xué)校；不同的是眾和康園有別墅。而東盟森林無(wú)論是住宅還是商業(yè)，體量都比眾和康園大。眾和康園只有7棟商業(yè)，而東盟森林的商業(yè)業(yè)態(tài)更多，招商情況也更好。東盟森林住宅剩余少量房源在售，目前主推商業(yè)公寓，故兩者的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系有所緩和，而東盟森林的商業(yè)可以成為眾和康園周邊配套的補(bǔ)充。

東盟森林實(shí)景

周邊環(huán)境變化報(bào)告

與以往實(shí)勘相比，眾和康園周邊的環(huán)境變化較大，此前眾和康園外圍的綠化還未做好，且社區(qū)公交也未開(kāi)通，這次實(shí)勘看到的情況是外圍綠化已全部做好，社區(qū)公交也已開(kāi)通，且周邊開(kāi)業(yè)的商鋪數(shù)量也有所增加。只是與之前一樣的是出入的人員數(shù)量還是較少，經(jīng)過(guò)的車(chē)輛也較少，且在眾和康園門(mén)前的道路上打不到出租車(chē)，而社區(qū)公交又是定時(shí)車(chē)，只有下午4點(diǎn)和6點(diǎn)才能見(jiàn)到。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。