在大商匯，有很多個(gè)在建的新的樓盤項(xiàng)目，由新希望集團(tuán)打造的希望匯便是其中一個(gè)項(xiàng)目。希望匯位處于昆明南市區(qū)的核心位置，南鄰廣福路，毗鄰滇池和盤龍江，是一個(gè)集品質(zhì)華宅、星級(jí)公寓、五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫字樓、全時(shí)態(tài)商業(yè)集群為一體的大型城市綜合體項(xiàng)目。如今，距離項(xiàng)目首次開盤已經(jīng)十個(gè)月，項(xiàng)目目前有哪些產(chǎn)品在售？產(chǎn)品的售價(jià)是多少呢？

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希望匯營(yíng)銷中心

銷售與價(jià)格情況報(bào)告

項(xiàng)目總占地270，總建筑面積為93萬(wàn)平方米，整個(gè)項(xiàng)目共分為三個(gè)地塊建設(shè)，3號(hào)地塊規(guī)劃為1棟161米高的5A寫字樓，2號(hào)地塊規(guī)劃為2棟住宅、1棟公寓和購(gòu)物中心，目前項(xiàng)目主要打造的是1號(hào)地塊。1號(hào)地塊位于希望路與廣福路的交匯處，包括有7棟高層住宅、一棟酒店、一棟寫字樓、一個(gè)購(gòu)物中心和商業(yè)步行街。據(jù)了解，希爾頓酒店已經(jīng)簽約入駐項(xiàng)目，寫字樓有40多層，目前還沒有對(duì)外銷售。

希望匯沙盤

1號(hào)地塊的購(gòu)物中心體量約為8萬(wàn)方，共有5層，其中負(fù)一層規(guī)劃為品牌超市，1-2層為品牌店鋪，3層以兒童娛樂(lè)為主題，4-5層規(guī)劃為休閑業(yè)態(tài)，目前橫店影院已經(jīng)確定入駐項(xiàng)目。項(xiàng)目購(gòu)物中心部分為開發(fā)商自持，對(duì)外招租。此外，項(xiàng)目商業(yè)步行街500米長(zhǎng)，體量約為4萬(wàn)方，總層數(shù)3-4層不等，包括星巴克等一些中高端餐飲。環(huán)形部分則是一個(gè)購(gòu)物商場(chǎng)，其中負(fù)一層規(guī)劃為美食城�，F(xiàn)階段，項(xiàng)目在售商業(yè)主要是2-3住宅底商，共有3層，商鋪面積600平米、800平米、900平米，購(gòu)房者只能整層購(gòu)買，1層均價(jià)約為4萬(wàn)元/平米，2-3層均價(jià)為8000-9000元/平米。

項(xiàng)目的7棟高層住宅中，1、6、7棟已經(jīng)售罄，目前項(xiàng)目3棟住宅正在清盤。3棟總層數(shù)為40層，單層層高為3米，梯戶配比為3梯5戶，戶型面積區(qū)間為71-110平米，均價(jià)約為7000元/平米。目前，購(gòu)房者購(gòu)買71平米、81平米戶型可享2萬(wàn)抵4萬(wàn)優(yōu)惠，購(gòu)買89平米、97平米可享2萬(wàn)抵5萬(wàn)優(yōu)惠，購(gòu)買110平米戶型可享2萬(wàn)抵6萬(wàn)優(yōu)惠。此外，項(xiàng)目4棟高層住宅預(yù)計(jì)20日左右開盤，目前正在認(rèn)籌中，認(rèn)籌1萬(wàn)可享1%優(yōu)惠。

項(xiàng)目進(jìn)展

希望匯實(shí)景

雖然項(xiàng)目目前1號(hào)地塊在建的住宅還是被防護(hù)網(wǎng)緊緊的包圍著，但相較于兩個(gè)月之前，項(xiàng)目還是有一些變化的。從項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)可以看到，有兩棟建筑已經(jīng)開始拆防護(hù)網(wǎng)了，上面一部分建筑已經(jīng)可以看到外墻，但還沒有進(jìn)行外立面的施工。此外，項(xiàng)目的7棟住宅都已經(jīng)全部封頂了，工地上可以看到很多工人都在施工中。據(jù)了解，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2016年年底實(shí)現(xiàn)整體交房。

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