西城時代項目地處五華區(qū)滇緬大道與昌源北路交匯處，由廈門昌宏集團投資，昆明建發(fā)地產開發(fā)，是一個建筑體量達到90萬方的綜合性大盤。西城時代規(guī)劃集住宅、商業(yè)、寫字樓、公寓、酒店、幼兒園、體育館等物業(yè)于一體，一共分作7個地塊來建設。從2013年至今，項目先后推出了住宅、公寓、商鋪、寫字樓等多類物業(yè)，其中A1、A4、A5地塊均已交付業(yè)主，A3地塊預計年底交房，A2和A6地塊正在建設之中，A7地塊規(guī)劃已出。目前在售的是A6地塊“天悅”的第7棟和8棟住宅，整個項目已經逐步落成。

西城時代沙盤圖

項目介紹

西城時代目前在售的天悅位于項目A6地塊，規(guī)劃物業(yè)包括3棟高層住宅，6.2萬方的商業(yè)廣場和1棟SOHO公寓。3棟住宅均為32層，梯戶比為3梯8戶，戶型包括82㎡、83㎡、84㎡、90㎡兩房，112㎡、115㎡、123㎡三房。6.2萬方商業(yè)集餐飲、娛樂、運動、藝術、兒童、影院等業(yè)態(tài)于一身，目前已有超過300家品牌匯聚。作為項目住宅部分的收官之作，“天悅”緊鄰滇緬大道，處于樓王地塊，直接與濱河景觀帶上的6.2萬方集中式商業(yè)相連，未來業(yè)主可享受最繁華的商業(yè)配套，生活方便。

西城時代“天悅”

銷售與價格情況報告

西城時代住宅新品“天悅”在售，該地塊一共規(guī)劃了7、8、9三棟住宅，總共720套房源。項目自8月份推出7、8兩棟房源，目前在售戶型包括82㎡、90㎡兩房，以及112㎡、115㎡、123㎡三房，目前購房可享受交2萬抵4萬的購房優(yōu)惠，折后均價在6300元/㎡左右。從目前來看，周邊的園城推出的點樓均價在7500元/㎡左右，板樓均價在8300元/㎡左右，西城時代推出的天悅具有一定的價格優(yōu)勢。據(jù)置業(yè)顧問透露，推出的房源中，目前已經銷售過半，剩余房源不足200套，整體銷售情況比較樂觀。

西城時代天悅社區(qū)實景

工程進度

西城時代項目A1地塊3棟回遷房較早交房，A4地塊5棟商品房也已經于2013年6月份交付，A5地塊規(guī)劃的兩棟地標寫字樓也已經在今年6月底交付。項目A3地塊規(guī)劃有2棟LOFT公寓、2棟住宅，2棟獨棟商業(yè)，預計在今年12月交付。A6地塊的三棟住宅已經建設至地面15層左右，商業(yè)部分也已經出地面3層左右，預計在2016年年底交付。A7地塊后期將建一座五星級酒店和一棟5A甲級寫字樓。項目配套的國際雙語幼兒園已經完工，預計明年9月份招生。

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