在地鐵一號線停靠站珥季路站口俯瞰周邊，可以很明顯的看到在彩云北路和珥季路交匯處，已經(jīng)建起了新的建筑物，并且還有一棟100多米的大樓，可以說是這個片區(qū)內(nèi)的一個地標性建筑了。事實上，這是昆明鼎杰房地產(chǎn)在珥季路站口打造的一個純商業(yè)項目——大都。大都一期早在去年就已經(jīng)交付使用，并且一期的運營也為項目打出了名聲，不少想要投資的購房者，都很期待二期。項目二期有些什么產(chǎn)品？目前的情況如何呢？

大都營銷中心

銷售與價格情況報告

項目總占地120畝，其中二期占地88畝，總建筑面積為39.4萬平方米，包括5棟高層和商業(yè)裙樓，其中高層建筑中兩棟為精裝寫字樓，兩棟公寓，一棟地標寫字樓。目前，項目二期的兩棟精裝寫字樓和兩棟公寓都已經(jīng)售罄。項目一棟天字一號·大都摩天國際5A寫字樓建筑總高168米，單層層高最高為4.2米，大堂高度為10米，大堂面積為288平米，并且配有12部電梯，其中2部為總裁專屬電梯。此外，該棟寫字樓的公共部分裝修標準為80萬元/層，為業(yè)主打造高效的商務(wù)辦公環(huán)境。

大都沙盤

天字一號·大都摩天寫字樓共有32層，1-8層為商業(yè)部分，9-22層的單層面積為1947平米，24-32層的單層面積為2007平米，半層起售，均價為1.4萬元/平米，現(xiàn)購房者全款購房可享10個點的優(yōu)惠，按揭可享8個點的優(yōu)惠。

除了寫字樓外，項目摩天購物中心目前僅剩3層商鋪在售，整個三層的總面積為11700平米，商鋪面積區(qū)間為10-1000多平米，價格在1.5-3.5萬元/平米之間，并且購房可以享受2萬抵6萬的優(yōu)惠。不過，由于每間商鋪的具體價格不一樣，最后優(yōu)惠多少要看商鋪的總價。據(jù)了解，3層商鋪設(shè)置為全功能的主題樓層，滿足0-12歲年齡段兒童的多種需求。

項目進展

大都實景

只要經(jīng)過項目地，就可以很明顯的看到項目外立面已經(jīng)基本呈現(xiàn)出來了，5月份的時候摩天購物中心有部分還圍著安全網(wǎng)，但現(xiàn)在所有外立面都貼好外墻磚，并且內(nèi)部已經(jīng)開始裝修了。此外，還有很明顯的有點便是，項目的綠化已經(jīng)完工了，項目內(nèi)栽種了不少樹，還有各種開得正艷的花。據(jù)了解，項目預計11月底整體交房，并且摩天購物中心將于11月份開始試營業(yè)。此外，由于摩天購物中心已在裝修，項目已在旁邊重新建了一個售樓部。

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