紫東尚苑項目位于東白沙河片區(qū)是一個高品質(zhì)的低密度純住宅社區(qū)，有洋房和小高層兩種類型的產(chǎn)品，社區(qū)內(nèi)的綠化率較高，紫東尚苑靠山而建，自然生態(tài)景觀較好，空氣的質(zhì)量也更好，適合居住，結(jié)合了地段的屬性，紫東尚苑定位為改善型低密度的純住宅社區(qū)，內(nèi)部幾乎沒有什么配套，除了住宅外均為綠化以及社區(qū)相應配套。

紫東尚苑區(qū)位

項目產(chǎn)品評價

紫東尚苑內(nèi)部擁有小高層和洋房，整體的綠化率較高，容積率較低，項目體量不大，是一個中等偏小體量的項目。小高層的樓層共有14層，2梯4戶板點結(jié)合，樓間距接近1:1，成為超過1:1，整體上來說整個項目的居住還是很舒適的。項目7000元/平米的均價與周邊同類項目相比也算是比較低的。

地段和交通評價

紫東尚苑周邊公交

紫東尚苑所在片區(qū)是東白沙河片區(qū)，附近還有很多城中村，整個片區(qū)的開發(fā)力度不大，目前僅有包括紫東尚苑、七彩云南花之城等在內(nèi)的5個項目。周邊的配套也比較匱乏，生活不便利，步行范圍內(nèi)的餐館、學校、醫(yī)院等配套都是比較小型的，不過東市區(qū)近幾年來逐步發(fā)展起來，未來的發(fā)展?jié)摿︔^大。項目距離市中心不算遠，乘坐公交也僅需要30分鐘左右，不過距離項目最近的公交為Z38路，車次少，比較難等，距離項目一公里左右的地方有東郊黃土坡站，經(jīng)過該公交站的公交車較多，出行也更便捷。

開發(fā)商與合作伙伴報告

紫東尚苑的開發(fā)商為昆明市城建投資開發(fā)有限責任公司，該公司成立至今已有18年的歷史，在昆明開發(fā)建設了昆明市勝利廣場、桃園廣場、采蓮河、金碧公園、茶花公園等50多個省市重點工程項目的投資建設，公司資金實力雄厚。

紫東尚苑附近道路

市場評價

紫東尚苑是改善型的低密度社區(qū)，項目內(nèi)有洋房和小高層，目前對外出售的為小高層，小高層的價格較低，但可以享受幾乎是別墅級別的綠化和建筑密度。目前項目已經(jīng)為準現(xiàn)房，主體已經(jīng)完工僅剩下外墻和綠化，購房者可以直接到現(xiàn)場看查看自己喜歡的戶型設計，以及樓棟位置，采光、通風等，不過項目目前還未正式開盤，市場對其認同和接受度也尚不清楚，房屋質(zhì)量也還有待市場檢驗。

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