云通嘉園位于東白沙河片區(qū)，東市區(qū)是一個(gè)配套匱乏的片區(qū)，發(fā)展沒(méi)有北市區(qū)、南市區(qū)那樣快，云通嘉園周邊的配套也比較少。整個(gè)片區(qū)的教育配套、商業(yè)配套都較少，項(xiàng)目周邊的七彩云南花之城以及周邊的樓盤(pán)帶有部分商業(yè)，但整個(gè)片區(qū)的商業(yè)配套還是不多，項(xiàng)目?jī)?nèi)部配有一棟獨(dú)立商業(yè)，商業(yè)體量達(dá)5000平米，將引進(jìn)一些社區(qū)商業(yè)，如便利店、生鮮超市等用以滿(mǎn)足業(yè)主平時(shí)的生活需求。

云通嘉園的商業(yè)配套

項(xiàng)目自身配套介紹

云通嘉園為純住宅項(xiàng)目，內(nèi)部有疊加別墅和洋房，為保證居住安靜、安全和居住的舒適度，項(xiàng)目?jī)?nèi)部并沒(méi)有過(guò)多的配套，僅有一棟獨(dú)立的商業(yè)，獨(dú)立商業(yè)就是目前的售樓部，等到項(xiàng)目清盤(pán)后，商業(yè)即可投入使用，項(xiàng)目的商業(yè)面積達(dá)5000平米，并且商業(yè)所在位置靠近路邊，保證了整個(gè)社區(qū)的居住舒適度同時(shí)滿(mǎn)足業(yè)主平時(shí)購(gòu)物、生活需求。項(xiàng)目?jī)?nèi)還配建有一棟辦公樓，預(yù)計(jì)未來(lái)將是物業(yè)管理公司的辦公地。

項(xiàng)目周邊配套

云通嘉園小區(qū)入口

云通嘉園周邊的配套不多，一公里范圍內(nèi)幾乎沒(méi)有什么配套，目前距離項(xiàng)目幾百米距離的七彩云南花之城內(nèi)有一些商業(yè)配套，金色交響家園小區(qū)小區(qū)也有一些商業(yè)配套、教育配套等，但是整個(gè)片區(qū)的配套相對(duì)還是比較缺乏，還有待改善。

周邊項(xiàng)目與同類(lèi)項(xiàng)目報(bào)告

云通嘉園周邊有萬(wàn)科白沙潤(rùn)園、銀海白沙郡等項(xiàng)目，幾個(gè)項(xiàng)目都有洋房、別墅，目前萬(wàn)科白沙潤(rùn)園和銀海白沙郡都只有洋房在售，銀海白沙郡的洋房均價(jià)在9000元/平米左右，萬(wàn)科白沙潤(rùn)園的洋房標(biāo)準(zhǔn)層價(jià)格在11500元/平米左右，首層和頂層價(jià)格和云通嘉園差不多，總體說(shuō)來(lái)，云通嘉園的價(jià)格比兩項(xiàng)目要便宜。

周邊環(huán)境變化

云通嘉園周邊環(huán)境

云通嘉園附近的道路為柏油路，周邊的配套較少，挨著姑娘山自然環(huán)境倒是不錯(cuò)，項(xiàng)目周邊配套依然缺乏，步行幾分鐘范圍內(nèi)僅有一個(gè)小餐館，七彩云南花之城的開(kāi)放為整個(gè)片區(qū)帶來(lái)不少活力，商業(yè)也相比之前多了一些。目前除了29路、K9路等多趟公交車(chē)可到達(dá)東郊黃土坡站外，Z38路可直達(dá)項(xiàng)目，這樣交通方便了一些，不過(guò)這路公交車(chē)的車(chē)次目前還比較少。云通嘉園附近幾個(gè)項(xiàng)目均為準(zhǔn)現(xiàn)房或現(xiàn)房在售，周邊幾個(gè)項(xiàng)目還有施工的聲音，不過(guò)噪音不是很大，居住安靜。

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