海源高新天地開盤時(shí)間為8月8日，截止目前近一周時(shí)間。8月13日，云南房網(wǎng)抵達(dá)科新路發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目的工程進(jìn)度發(fā)生了非常大的變化，2個(gè)月前工程進(jìn)度最快的公寓僅建至7層，但目前已建至20層左右，寫字樓也建至12層。不止工程進(jìn)度，項(xiàng)目營(yíng)銷中心的銷控表更是讓小編大吃一驚，開盤不到一周，項(xiàng)目商鋪的銷控表大部分已標(biāo)紅。
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海源高新天地商鋪銷控表
小編大概數(shù)了一下前5排，銷控表上每排有20-24個(gè)不等的鋪位，未標(biāo)紅（未售出）的數(shù)量?jī)H剩1-4個(gè)不等。以每排總量20個(gè)，未標(biāo)紅數(shù)量4個(gè)為例，項(xiàng)目開盤不到一周銷量就達(dá)到80%？帶著疑問和驚訝，小編咨詢了項(xiàng)目營(yíng)銷中心的置業(yè)顧問，對(duì)方卻表示“不清楚，沒統(tǒng)計(jì)�！�
海源高新天地寫字樓已建至12層
裙樓商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及入駐商家
據(jù)置業(yè)顧問介紹，“項(xiàng)目的裙樓商業(yè)體量為8萬(wàn)方，每層的層高均為5.4米，電梯數(shù)量未定，業(yè)態(tài)規(guī)劃涵蓋吃喝玩樂各方面。”而項(xiàng)目樓書介紹，海源高新天地打造了一個(gè)5萬(wàn)方的商業(yè)LivingMall，集餐飲、購(gòu)物、娛樂、休閑于一體。裙樓商業(yè)負(fù)一層為大潤(rùn)發(fā)超市；一二層為服飾、珠寶、家居、餐飲、數(shù)碼產(chǎn)品和保健美容等；三到五層為餐飲、娛樂和影院。
海源高新天地一旁的廣場(chǎng)
目前，大潤(rùn)發(fā)超市已入駐項(xiàng)目，體量達(dá)2萬(wàn)方；天河影院也確定入駐項(xiàng)目，體量超4000㎡，含6個(gè)標(biāo)準(zhǔn)影廳和一個(gè)3D巨幕影廳，設(shè)1054個(gè)座位。另有屈臣氏、飛牛網(wǎng)、麥當(dāng)勞、星尚國(guó)際KTV、星空美食城等品牌商家已入駐項(xiàng)目。
價(jià)格評(píng)測(cè)
價(jià)格方面，單以置業(yè)顧問提供的2.6萬(wàn)/㎡的均價(jià)來(lái)看，相比周邊在售的百大國(guó)際派，其商業(yè)價(jià)格并不便宜，且其周邊的西城時(shí)代和園城也涵蓋了大體量商業(yè)，片區(qū)在建的集中商業(yè)并不缺乏。不過(guò)，雖說(shuō)不具備價(jià)格優(yōu)勢(shì)，但項(xiàng)目營(yíng)銷中心張貼的銷控表——開盤不到一周80%左右的銷量不得不讓人拍手稱贊。
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