西城時(shí)代整體分作八個(gè)地塊來(lái)建設(shè)，項(xiàng)目A1、A5地塊已交房，A3、A4地塊也即將交付，A5、A6地塊正在建設(shè)當(dāng)中，A7、A8地塊在后期規(guī)劃中，整個(gè)項(xiàng)目正逐步落成。西城時(shí)代天悅位于A6地塊，住宅部分由3棟，為32層3梯8戶(hù)設(shè)計(jì)，8月1日開(kāi)盤(pán)推出了第7棟和第8棟，總套數(shù)在480套，其中1-2層為住宅底商，與6.2萬(wàn)方的集中式購(gòu)物廣場(chǎng)相連。住宅的戶(hù)型面積在80-130平米之間，以2房、3房主流戶(hù)型為主，項(xiàng)目整體戶(hù)型設(shè)計(jì)較佳，每類(lèi)戶(hù)型都有不同面積的贈(zèng)送。目前折后均價(jià)在6300元/平米左右，性?xún)r(jià)比高，可以說(shuō)是剛需群體的福音。

西城時(shí)代銷(xiāo)售中心

西城時(shí)代項(xiàng)銷(xiāo)售中心

建筑特點(diǎn)描述與點(diǎn)評(píng)

西城時(shí)代天悅共規(guī)劃有3棟點(diǎn)式高層，住宅采用為圍合式組團(tuán)設(shè)計(jì)，全封閉管理，人車(chē)分流。從建筑風(fēng)格上看，項(xiàng)目外立面為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)，以淺黃色為主色調(diào)，看上去簡(jiǎn)約大方。住宅周邊無(wú)遮擋，樓間距大，視野開(kāi)闊。項(xiàng)目的園林景觀由泛亞國(guó)際團(tuán)隊(duì)打造，采用多重綠植營(yíng)造多重景觀的手法打造�？紤]到老人、兒童是公園的頻繁使用者，項(xiàng)目規(guī)劃了兒童游樂(lè)區(qū)、運(yùn)動(dòng)健身區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)等公共設(shè)施。

西城時(shí)代天悅住宅樣板間展示

戶(hù)型評(píng)測(cè)

西城時(shí)代天悅項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)推出的新品住宅戶(hù)型面積在80-130㎡之間，戶(hù)型包括82㎡、83㎡、84㎡、90㎡兩房，以及112㎡、115㎡、123㎡三房，剛改需均有，覆蓋絕大多數(shù)人的置業(yè)需求。項(xiàng)目在戶(hù)型設(shè)計(jì)上優(yōu)先考慮居住舒適度，朝向、通風(fēng)、采光俱佳。住宅戶(hù)型功能分區(qū)齊全，室內(nèi)做到了明廚明衛(wèi)，主功能區(qū)動(dòng)靜分離，衛(wèi)生間干濕分離。每個(gè)戶(hù)型均有較大面積的陽(yáng)臺(tái)、飄窗贈(zèng)送，部分戶(hù)型帶有入戶(hù)花園和三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，品質(zhì)較好。但部分戶(hù)型衛(wèi)生間為暗衛(wèi)，同時(shí)還有次臥采光面小等缺點(diǎn)。

西城時(shí)代已交付物業(yè)

價(jià)格評(píng)測(cè)

西城時(shí)代天悅住宅價(jià)格在6000-7000元/平米，目前享受交2萬(wàn)抵4萬(wàn)的團(tuán)購(gòu)價(jià)格，折后均價(jià)6300元/平米。西城時(shí)代周邊有園城、萬(wàn)科金域國(guó)際等在售項(xiàng)目，周邊物業(yè)的整體定價(jià)在7000多到8000多之間。其中園城的點(diǎn)式住宅均價(jià)7300-7600元/平米，萬(wàn)科金域國(guó)際精裝修尾盤(pán)住宅均價(jià)在8600-9600元/平米左右。園城主打戶(hù)型和景觀品質(zhì)，萬(wàn)科金域國(guó)際主打開(kāi)發(fā)商品牌和學(xué)位房，西城時(shí)代自身商業(yè)體量占有一定優(yōu)勢(shì)，三項(xiàng)目定位不同，優(yōu)勢(shì)各有側(cè)重。西城時(shí)代天悅的物業(yè)價(jià)格明顯低于周邊項(xiàng)目，自開(kāi)盤(pán)日至今，天悅住宅去化較快，推出的房源已經(jīng)銷(xiāo)售近半，價(jià)格優(yōu)勢(shì)帶來(lái)明顯效果。

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