伴隨著舊城改造和工廠的陸續(xù)搬遷，高新片區(qū)區(qū)域升級速度加快。伴隨著隨著新區(qū)的發(fā)展和眾多樓盤項目的開發(fā)，憑借著清靜優(yōu)美的居住環(huán)境，成熟的路網(wǎng)和完善的市政，高新區(qū)一躍成為購房者的置業(yè)優(yōu)選。如今的高新片區(qū)在售項目集中，綜合體、商業(yè)體、學位房、景觀房層次不窮，各有側重。園城主打品質(zhì)居住，在產(chǎn)品設計上，以板式住宅和雙公園的絕對優(yōu)勢，吸引了不少購房者的目光。

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園城項目售樓部

產(chǎn)品評價

園城目前在售住宅產(chǎn)品包括點式和板式，其中9棟、10棟、11棟為點式樓，4梯8戶，目前為第10棟在售，戶型面積區(qū)間為93-132平米，三房戶型，注重戶型功能打造。項目1-8棟為板式樓，2梯3戶，面積122-180㎡，南北通透，注重居住舒適度。點式房均價7300-7600元/平米，板式房源均價8300-8600元/平米，與周邊項目的住宅產(chǎn)品比較，性價比較高。

地段評價

園城項目地處五華區(qū)昌源北路與科新路交匯處，屬于高新區(qū)板塊。從四至位置來看，項目東臨科海路，西至科開路，南林西城時代項目，北至昌源北路。該片區(qū)在建項目比較多，包括規(guī)劃有大體量商業(yè)的西城時代，純商業(yè)主打的百大國際派，帶學位房的萬科金域國際和經(jīng)典明苑。片區(qū)開發(fā)熱度高，且屬于西市區(qū)價格洼地，發(fā)展?jié)摿︔^大。

交通評價

園城項目三面臨路，周邊由二環(huán)西路、海源路、昌源路，西三環(huán)、滇緬大道、人民路構筑了“三縱三橫”的立體路網(wǎng)，暢達城市的各個角落。項目周邊擁有科園路、科發(fā)路、黑林鋪、昌源北路口等公交站點，116路、146路、7路、180路、139路、K13路等公交線路均可抵達項目附近。未來會有3、4、7號線三條地鐵線路無縫對接，為業(yè)主提供更加便捷的出行方式。

園城項目外圍綠化帶

開發(fā)商與合作伙伴報告

園城由云南城投投資開發(fā)。作為云南本土唯一的國有房地產(chǎn)上市企業(yè)，云南城投在土地一二級開發(fā)市場均取得了不錯的成績。經(jīng)過多年深耕，公司業(yè)務涉及醫(yī)療、教育、金融、酒店、地產(chǎn)等多個領域。作為云南本土知名開發(fā)房企，云南城投先后開發(fā)了融城金階、融城優(yōu)郡、昆明湖、森林湖等知名項目，開發(fā)經(jīng)驗豐富，實力雄厚。

園城項目建設方為昆明一建。項目的物業(yè)將有云南城投旗下的培元物業(yè)負責管理。

園城項目周邊環(huán)境

市場評價報告

對于園城項目，置業(yè)顧問一再強調(diào)，項目的優(yōu)勢是居住品質(zhì)高，特色是雙公園配套。從產(chǎn)品品質(zhì)來解讀，園城的住宅主要以板式為主，打造南北通透的舒適戶型。且在戶型設計上以大戶型為主，可滿足購房者一步到位的置業(yè)需求。項目還打造了市場上比較稀少的3米層高，讓居家更寬敞，居住更舒適。同時，項目還配套有300米長的中庭園林和50畝元樂公園，將為業(yè)主開啟不一樣的公園居住體驗。對于追求品質(zhì)居住需求的置業(yè)者而言，園城或許會是一個不錯的居住選擇。

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