園城項(xiàng)目地處昌源北路與科新路交匯處，是高新片區(qū)以品質(zhì)著稱的一個(gè)項(xiàng)目，規(guī)劃物業(yè)集高層住宅、寫字樓、商業(yè)區(qū)、幼兒園、公園于一體。項(xiàng)目住宅社區(qū)功能純粹，由8棟板式住宅和3棟點(diǎn)式住宅組成，所有戶型均為3房以上設(shè)計(jì)，整體戶型設(shè)計(jì)較好。社區(qū)擁有46%的綠化率，擁有一條300米長的中庭園林和50畝元樂公園，居住品質(zhì)較高。項(xiàng)目的板式住宅均價(jià)在8300-8600元/平米左右，點(diǎn)式住宅均價(jià)在7300-7700元/平米左右，在西市區(qū)屬于中等價(jià)位水平。

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園城項(xiàng)目沙盤圖

項(xiàng)目介紹

園城項(xiàng)目由云南城投投資開發(fā)。項(xiàng)目總用地面積為147畝，建筑面積約51萬方，住宅社區(qū)綠地率為46%，建筑密度22.18%。項(xiàng)目分三個(gè)組團(tuán)建設(shè)，A1地塊規(guī)劃了8棟板式高層，3棟棟點(diǎn)式高層，以及一所18班雙語幼兒園，住宅內(nèi)部有300米長的中庭園林環(huán)繞其間；項(xiàng)目B地塊規(guī)劃了4棟回遷安置房；項(xiàng)目C地塊規(guī)劃了兩棟99米高的寫字樓和30000平米的裙樓商業(yè)，并在北側(cè)規(guī)劃了50畝的綠地公園。項(xiàng)目規(guī)劃總戶數(shù)2247戶，配套3065個(gè)車位，社區(qū)內(nèi)部人車分流，居住不受車輛進(jìn)出的影響。

園城項(xiàng)目規(guī)劃效果圖

價(jià)格與銷售情況報(bào)告

園城1-8棟為板式住宅，9-11棟為點(diǎn)式住宅�，F(xiàn)為2棟板式住宅和10棟點(diǎn)式住宅在售。2棟現(xiàn)有122平米、143平米兩類戶型在售，均價(jià)8300-8600元/平米。10棟現(xiàn)有94平米、120平米、130平米三類戶型在售，均價(jià)7300-7700元/平米。項(xiàng)目可用公積金貸款。

另外，項(xiàng)目將推空中別墅，位于項(xiàng)目第5棟，為176平米大戶型，購買上下兩層可打通為空中別墅。預(yù)計(jì)價(jià)格為8800元/平米，目前認(rèn)籌交2萬抵5萬。

項(xiàng)目現(xiàn)開放有94平米、120平米、130平米、140平米精裝樣板間，并開放了94平米、95平米等按照交房標(biāo)準(zhǔn)打造的清水樣板間，購房者可實(shí)地參觀了解詳情。

園城項(xiàng)目規(guī)劃效果圖

園城項(xiàng)目實(shí)景圖

工程進(jìn)度報(bào)告

截至目前，園城規(guī)劃的所有產(chǎn)品均已經(jīng)全線封頂。項(xiàng)目住宅、寫字樓和商業(yè)部分的外立面已經(jīng)部分呈現(xiàn)。項(xiàng)目住宅外立面從采用時(shí)下比較流行的Art-deco風(fēng)格，住宅外立面灰白相間。寫字樓為5O標(biāo)準(zhǔn)，正在安裝玻璃幕墻，預(yù)計(jì)明年推出。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目與十四中共同配套建設(shè)的50畝元樂公園已經(jīng)呈現(xiàn)，目前還未正式對(duì)外開放。整個(gè)項(xiàng)目的住宅部分預(yù)計(jì)在今年年底整體交付使用。

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