在昆明“二十不”新規(guī)出臺(tái)后，新板樓的批建規(guī)定非常嚴(yán)格，昆明市場(chǎng)上新建和在售的板式住宅也變得稀缺起來(lái)。昆明的重要干道龍泉路樓盤數(shù)量眾多，但其沿線在售和在建板式住宅僅有實(shí)力壹方城和中海錦苑。其中以毛坯交付的實(shí)力壹方城自推售以來(lái)去化非�？�，目前1-4期產(chǎn)品所剩無(wú)幾，此時(shí)，規(guī)劃有稀缺板式住宅的中海錦苑將以精裝面市。
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中海錦苑售樓部
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
中海錦苑占地面積為81.76畝，建筑面積共293080.82㎡，容積率4，綠化率40%，建筑密度17.32%。據(jù)其工作人員介紹，中海錦苑共規(guī)劃了8棟40-44層的蝶式高層，包括4棟15-18層的板式住宅，1所幼兒園和近3萬(wàn)方底商，住宅外立面材料為仿石材，每棟住宅均有精裝大堂，住宅層高為2.9-3米，樓間距在30-60米左右。其中，蝶式住宅為3梯6戶設(shè)計(jì)，板式為2梯3戶設(shè)計(jì)，小區(qū)總戶數(shù)2167戶，戶型面積在76-120㎡之間，小區(qū)車位數(shù)共2156個(gè)，以精裝修交房，項(xiàng)目的物業(yè)公司已確定為中海物業(yè)，物業(yè)費(fèi)未定。
中海錦苑正在認(rèn)籌的3棟住宅
70-120㎡住宅認(rèn)籌2萬(wàn)抵8萬(wàn)
中海錦苑共規(guī)劃了12棟15-44層的板式和蝶式住宅，目前，項(xiàng)目1#板式和2#、4#蝶式住宅已啟動(dòng)認(rèn)籌，蝶式戶型面積為106㎡的3房、95㎡的3房和76㎡的2房，板式戶型為119㎡的3房和97㎡的3房。
近期，項(xiàng)目推出了3重大禮，一重禮：到訪售樓部即可領(lǐng)取食用油一桶或大米一袋；二重禮：認(rèn)籌即享大禮包；最令人期待的是，項(xiàng)目現(xiàn)有認(rèn)籌2萬(wàn)抵8萬(wàn)元的優(yōu)惠，意向購(gòu)房者可前往售樓部咨詢。
中海錦苑認(rèn)籌廣告
部分住宅已建至3-6層
中海錦苑地塊拿地時(shí)間為去年6月，今年2月，項(xiàng)目已開始做基礎(chǔ)工作，時(shí)隔5個(gè)月，其工程進(jìn)度已發(fā)生了非常大的變化。目前，中海錦苑售樓部的2個(gè)樣板間已開放，且項(xiàng)目的沙盤圖和戶型圖已做好。問及施工進(jìn)度時(shí)，其工作人員表示“部分住宅馬上就達(dá)到申請(qǐng)預(yù)售證的標(biāo)準(zhǔn)了�！毙【幍狡涔さ噩F(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，中海錦苑現(xiàn)場(chǎng)能看到上百名工人正在施工中，而項(xiàng)目地塊上能看到三四棟住宅已建至3-6層。
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