經(jīng)典明苑夏季踩盤(pán)評(píng)價(jià)篇：現(xiàn)房在售買(mǎi)得安心

云南房網(wǎng)2015年07月17日 16:37

符亞麗

經(jīng)典明苑項(xiàng)目目前已經(jīng)是尾盤(pán)在售，所剩房源不多，戶型以大戶型為主。目前項(xiàng)目已經(jīng)是現(xiàn)房呈現(xiàn)，部分住宅預(yù)計(jì)在本月底開(kāi)始交付使用，購(gòu)房者可實(shí)地了解項(xiàng)目的具體品質(zhì)，買(mǎi)個(gè)現(xiàn)房也更為放心。經(jīng)典明苑項(xiàng)目簽約的紅旗小學(xué)已于去年9月份正式開(kāi)學(xué)，幼兒園將在年底開(kāi)設(shè)親子班，明年開(kāi)學(xué)季正式開(kāi)學(xué)，經(jīng)典明苑項(xiàng)目業(yè)主子女優(yōu)先享受入讀權(quán)。在開(kāi)學(xué)季來(lái)臨之前，有教育需求的購(gòu)房者不妨到此一看。

經(jīng)典明苑項(xiàng)目實(shí)景圖

地段評(píng)價(jià)

經(jīng)典明苑項(xiàng)目位于五華黑林鋪片區(qū)，隨著周邊城中村和老廠房的搬遷，該片區(qū)迎來(lái)了發(fā)展的大潮，目前有10余個(gè)新建項(xiàng)目在此集中，片區(qū)的發(fā)展?jié)摿薮�。無(wú)論是居住品質(zhì)還是社區(qū)配套都得到了有效提升。但由于尚處在起步建設(shè)階段，項(xiàng)目所在片區(qū)的居住氛圍不夠濃厚，商業(yè)配套也不夠成熟。

交通評(píng)價(jià)

項(xiàng)目圍繞城市主干道人民路和二環(huán)快速線形成“二橫一縱”的立體化交通網(wǎng)絡(luò)，周邊分布著多個(gè)公交站點(diǎn)，緊鄰眠山車(chē)場(chǎng)，20余條公交線路密布環(huán)繞，可通達(dá)昆明各個(gè)區(qū)域。項(xiàng)目距離規(guī)劃建設(shè)中的地鐵3號(hào)線“沙溝尾”站僅百米距離，同時(shí)緊鄰貫穿昌源路的地鐵7號(hào)線，未來(lái)經(jīng)典明苑的交通優(yōu)勢(shì)就更加明顯。

嘉悅購(gòu)房公園

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

經(jīng)典明苑項(xiàng)目原本由經(jīng)典地產(chǎn)集團(tuán)和昆明騰信投資有限公司共同投資建設(shè)。在去年12月份，項(xiàng)目的出資人發(fā)生了變更，經(jīng)典地產(chǎn)退出了項(xiàng)目。整個(gè)項(xiàng)目的后續(xù)開(kāi)發(fā)由昆明騰信投資全面負(fù)責(zé)。

經(jīng)典明苑的建設(shè)單位為林州建總建筑工程有限公司云南分公司，該公司是國(guó)家大型綜合性總承包施工企業(yè)，承包建設(shè)經(jīng)驗(yàn)豐富，實(shí)力雄厚。經(jīng)典明苑項(xiàng)目目前所剩房源不多，項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣由自己的營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)。目前項(xiàng)目的物業(yè)方也已經(jīng)確定，由博根物業(yè)負(fù)責(zé)管理。

周邊環(huán)境與路況

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

經(jīng)典明苑項(xiàng)目占地面積為135畝，僅規(guī)劃了8棟建筑，平均樓間距寬達(dá)83米，充分保證了樓棟之間的采光和視野。項(xiàng)目規(guī)劃了7棟住宅，1-4棟為33層高層，5-7棟為44層超高層，均為塔樓結(jié)構(gòu)，戶型面積從43-179平米不等，滿足不同類(lèi)型人群的置業(yè)需求。項(xiàng)目在配套建設(shè)方面優(yōu)勢(shì)明顯，整個(gè)社區(qū)配套了一個(gè)隔斷外界塵囂的市政公園和一個(gè)讓社區(qū)擁有活水循環(huán)的中央水景公園，社區(qū)綠化率達(dá)45%，居住舒適度較高。此外，項(xiàng)目還簽約了紅旗小學(xué)和昆明市第十五幼兒園兩所公立學(xué)校，優(yōu)質(zhì)的教育資源為項(xiàng)目加分不少，購(gòu)房者對(duì)其的市場(chǎng)認(rèn)可度較高。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。

猜您喜歡

參與討論