轉(zhuǎn)眼，和諧世紀(jì)項(xiàng)目已有六年，入住率已達(dá)90%以上，本以為該項(xiàng)目應(yīng)該不會(huì)再有新動(dòng)向，可是日前寫字樓部分的封頂似乎打破了此種猜測。據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前在建的為兩棟寫字樓和一棟酒店，寫字樓1-4層為裙樓商業(yè)。當(dāng)問及項(xiàng)目寫字樓的相關(guān)情況時(shí)，置業(yè)顧問只是說總層數(shù)大概為66層，一切還是要等待項(xiàng)目出臺(tái)準(zhǔn)確的相關(guān)信息才能了解真實(shí)情況。

和諧世紀(jì)社區(qū)實(shí)景

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

和諧世紀(jì)是江東地產(chǎn)建設(shè)與紅園路和小康大道交叉口，以住宅為主，業(yè)態(tài)豐富的綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目開盤時(shí)間較長，住宅剩余已非常有限。此外，基于長期的發(fā)展，該社區(qū)已經(jīng)十分成熟，人文氣息濃厚。近期商業(yè)部分的建設(shè)，屬項(xiàng)目的后期規(guī)劃，雖然如今已封頂，但具體開盤時(shí)間還未定，置業(yè)顧問介紹預(yù)計(jì)是明年年初，到時(shí)應(yīng)屬準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售。

和諧世紀(jì)沙盤商業(yè)部分

銷售與價(jià)格報(bào)告

和諧世紀(jì)目前已屬尾盤，剩余房源僅50套左右，一房到五房設(shè)計(jì)，一房存在四個(gè)戶型面積，分別是55平方米、58平方米、62平方米和69平方米；兩房分兩種，95平方米和97平方米；三四房的面積均為150平方米，只是在戶型設(shè)計(jì)上有所差別；五房面積為202平方米。100平方米以下戶型位于M3棟16層，大概有23套左右，150平方米戶型位于B1棟25層以上，剩余10多套，202平方米戶型位于F5棟的27層以上。據(jù)置業(yè)顧問介紹，由于所余房源不多，目前已是一戶一價(jià)，優(yōu)惠后價(jià)格在7000-7900元/平方米。且項(xiàng)目的交房標(biāo)準(zhǔn)稍有不同，100平方米以下戶型為精裝，其余為毛坯。僅余150平方米戶型的幾個(gè)配套車位，價(jià)格16萬元/個(gè)。

寫字樓明年年初入市，價(jià)格預(yù)計(jì)15000-16000元/平方米，酒店部分將由開發(fā)商自持招商。

和諧世紀(jì)施工進(jìn)度

項(xiàng)目施工進(jìn)度報(bào)告

和諧世紀(jì)住宅部分建成時(shí)間已經(jīng)較長，全部現(xiàn)房發(fā)售，即買即時(shí)交付業(yè)主。而寫字樓和酒店部分目前已經(jīng)封頂斷水，正在做外墻。當(dāng)問及除寫字樓和酒店外，項(xiàng)目之后是否還會(huì)有其他規(guī)劃，置業(yè)顧問說應(yīng)該不會(huì)再有。至于此前就已經(jīng)出售或出租完畢的商業(yè)部分，目前已經(jīng)全部開業(yè)且人氣不錯(cuò)。此外，和諧世紀(jì)目前在建的裙樓商業(yè)可租可售，具體政策會(huì)同寫字樓銷售信息一起出臺(tái)。

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