日前，博欣盛世5號樓樣板房開放，此次供外界品鑒的共兩個戶型，有精裝樣板房亦有清水樣板房。在樣板房內(nèi)，項目所標注的是D1和D2戶型，但據(jù)反復核對，這兩個樣板房戶型應該是戶型圖上的B1和B2戶型，購房者不要混淆。據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前5棟還未正式開盤，處于認籌階段，認籌優(yōu)惠幅度比較大，預付2萬在項目開盤后可抵6萬，相當于直接享受4萬元的優(yōu)惠。此外，博欣盛世全項目全額付清享9.6折，按揭享9.9折。

博欣盛世精裝樣板房實景

博欣盛世5棟為項目目前規(guī)劃中唯一的小高層住宅，18層板式建筑，梯戶比為兩梯四戶，據(jù)悉，5棟主推的兩個戶型中，D1（B1）戶型三室兩廳一廚一衛(wèi)兩陽臺，面積89平方米，贈送面積16平方米左右，D2（B2）戶型四室兩廳一廚兩衛(wèi)兩陽臺，面積128平方米，贈送面積32平方米。在精裝樣板房中，小編注意到，D1（B1）戶型為傳統(tǒng)小三房設計，由于是板式住宅，采光、通風等相對較好，無暗室，利用率相對較高。而D2（B2）戶型面積相對較大，整個空間寬敞明亮，同時，入戶花廳采取全贈送，超大入戶花廳亦實現(xiàn)了全采光。

據(jù)置業(yè)顧問介紹，除5棟樓王之外，項目目前還主推其他一些產(chǎn)品。1棟A座小戶型毛坯住宅在售，均價9000元/平方米，2、3棟127平方米大三房在售，價格9000-10000元/平方米，獨立商業(yè)在售，靠近文藝路30000-50000元/平方米，靠近新迎路70000-80000元/平方米，全是地上部分，地下部分開發(fā)商自持。其他住宅及商業(yè)預售及開盤時間未定，具體看開發(fā)商后續(xù)安排。

博欣盛世1棟是一幢比較有特色的建筑，該樓模仿雙子塔寫字樓的設計，只是將寫字樓全部換成了住宅。1棟包含A座和B座，1-4層為裙樓商業(yè)，可用于商住辦公，同時，在規(guī)劃設計中，項目考慮到了商業(yè)部分對于上層住宅的影響，故而將5層建成了架空層，從6層開始才是分為雙塔的住宅。據(jù)悉，目前博欣盛世1棟在售的是A座，B座暫未發(fā)售，具體的銷售計劃待定。置業(yè)顧問介紹，A座是小戶型剛需毛坯房，面積43-92平方米，一房至三房設計，適合單身或經(jīng)濟實力不算太強的家庭購買。該樓共有6個戶型，梯戶比為3梯8戶，在高層建筑中該密度不算太大。同時，由于區(qū)位較好，均價9000元/平方米相對比較合理。

博欣盛世依托新迎片區(qū)的成熟配套，截至目前，僅規(guī)劃了商業(yè)配套，教育、醫(yī)療等都需要依托周邊相關(guān)配套�；谛掠瑓^(qū)原本就有諸多學校，且開發(fā)商方面亦表示會保證業(yè)主孩子的優(yōu)先入學，一般來講不會出現(xiàn)比較大的問題，當然實際情況還有待明年年中項目完全交房之后檢驗。此外，由于博欣盛世商業(yè)體量相對較大，日后如何避免嘈雜、吵鬧就是開發(fā)商需要好好考慮的問題了。

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