華都B區(qū)悅翠自今年3月份首次開(kāi)盤(pán)以來(lái)銷(xiāo)售情況一直不錯(cuò)，開(kāi)盤(pán)至今不到3個(gè)月的時(shí)間里，開(kāi)盤(pán)推出的房源已經(jīng)所剩不多，僅剩一樓的兩個(gè)戶型在售。也許正是因?yàn)楫a(chǎn)品的熱銷(xiāo)，在樓市不怎么景氣的情況下，大多數(shù)樓盤(pán)都選擇降價(jià)或者保持一個(gè)低價(jià)位來(lái)快速去化，但華都B區(qū)悅翠的小高層均價(jià)卻在開(kāi)盤(pán)后差不多每平米上漲300元，隨后產(chǎn)品價(jià)格一直保持在一個(gè)較高的水平上。這樣的價(jià)格相對(duì)周邊同類(lèi)產(chǎn)品來(lái)說(shuō)還是較高的。

華都B區(qū)悅翠區(qū)位圖

就項(xiàng)目地段來(lái)說(shuō)，華都B區(qū)悅翠位于廣福路與前新路交叉口東側(cè)800米處，逸華路與履善巷的交叉口。目前項(xiàng)目周邊大都還是些正在開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤(pán)，周邊環(huán)境稍顯雜亂。目前距離項(xiàng)目很近的大型商業(yè)配套設(shè)施也比較缺乏，項(xiàng)目距離配套成熟的商業(yè)中心有一定的距離，項(xiàng)目的地段優(yōu)勢(shì)并不明顯。華都B區(qū)悅翠靠近廣福路、前興路等城市主干道，項(xiàng)目周邊分布著華都小區(qū)等公交站臺(tái)，經(jīng)過(guò)項(xiàng)目周邊的公交路線較多，業(yè)主的日常出行還是較為便捷的。

華都B區(qū)悅翠旁的華都花園

開(kāi)發(fā)商及合作伙伴報(bào)告

華都B區(qū)悅翠由佳湖地產(chǎn)投資打造，其旗下的子公司云南國(guó)貿(mào)陽(yáng)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)。佳湖地產(chǎn)成立于1998年，屬于國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，是昆明唯一一家國(guó)企開(kāi)發(fā)商。佳湖地產(chǎn)從1999年進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，目前已經(jīng)開(kāi)發(fā)了錦苑花園、佳湖花園、佳湖新城、清水佳湖雅居等眾多項(xiàng)目，應(yīng)該說(shuō)佳湖地產(chǎn)雖然顯得有些微的低調(diào)，但其開(kāi)發(fā)實(shí)力和開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)還是不容置疑的。此外，華都B區(qū)悅翠的景觀設(shè)計(jì)單位為知名景觀設(shè)計(jì)單位貝爾高林負(fù)責(zé)，其打造的南加州風(fēng)情景觀頗負(fù)盛名。

已經(jīng)開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)的商鋪

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

華都B區(qū)悅翠所處區(qū)域雖然現(xiàn)階段商業(yè)、生活等配套設(shè)施稍顯不足，由于周邊項(xiàng)目南悅城和希望匯都規(guī)劃有不少的商業(yè)體量，待這些項(xiàng)目呈現(xiàn)之后，周邊居民的日常生活也會(huì)變得便捷起來(lái)。而在自身產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面，華都B區(qū)悅翠為全南北朝向的板式建筑，并且是全框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，這讓建筑在實(shí)現(xiàn)南北通透，保證良好的通風(fēng)和采光的同時(shí)，還注重環(huán)保生態(tài)效果。板式建筑是時(shí)下最受歡迎的建筑結(jié)構(gòu)，加上華都B區(qū)悅翠梯戶比為1梯2戶，在戶型設(shè)計(jì)方面以實(shí)用性和舒適性為原則，做到明廚明衛(wèi)、動(dòng)靜分區(qū)等，整個(gè)產(chǎn)品在市場(chǎng)上還是比較有競(jìng)爭(zhēng)力的。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。