園城地處高新區(qū)昌源北路與科技路交叉口處，由云南城投置業(yè)投資打造。項(xiàng)目定位為雙公園品質(zhì)住宅，配套有50畝的市政元樂公園和400米長的中庭公園，社區(qū)居住品質(zhì)較高。項(xiàng)目住宅部分包括3棟點(diǎn)式樓和8棟板式樓。目前點(diǎn)板式房源同步在售中，點(diǎn)式房戶型面積從94-131㎡不等，包括94㎡、95㎡、121㎡、131㎡四種戶型，為3房、4房設(shè)計(jì)，均價(jià)7100元/㎡。板式房源推出了第7棟和第8棟，包括122㎡和143㎡兩個(gè)戶型，均為3房設(shè)計(jì)，均價(jià)8300元/㎡。項(xiàng)目所有住宅均已經(jīng)全線封頂，預(yù)計(jì)在今年年底前交房。以下5類戶型為園城目前的在售戶型，各有亮點(diǎn)和特色，希望能給各位網(wǎng)友帶來一些置業(yè)參考。

板式A2戶型

板式A2戶型

建筑面積約143㎡贈(zèng)送面積約10.5㎡

3房2廳2衛(wèi)1廚3陽臺(tái)2飄窗

戶型優(yōu)點(diǎn)：該戶型做到三面采光，南北通透，能夠形成穿堂風(fēng)。明廚明衛(wèi)，次臥和主臥帶有飄窗設(shè)計(jì)，沒有黑房。設(shè)計(jì)有兩個(gè)景觀陽臺(tái)，能夠享受到雙重景觀視野。客廳和臥室均朝南，可欣賞到中庭公園美景。27平方米的開闊客廳設(shè)計(jì)，可隨心布置家具。27平米的主臥設(shè)計(jì)，帶有獨(dú)立衛(wèi)生間，主臥可放置多個(gè)衣柜，也可隔出一個(gè)衣帽間。3平米的寬闊餐廳面積，可放置圓形餐桌。該戶型還做到了動(dòng)靜分區(qū)、干濕分離。

戶型缺點(diǎn)：進(jìn)門就是衛(wèi)生間，衛(wèi)生間不采光不通風(fēng)。

綜合點(diǎn)評(píng)：該戶型擁有約10.5㎡的贈(zèng)送面積。豪華板式三房設(shè)計(jì)，戶型方正實(shí)用，功能齊全，尺度舒適，適合追求居住品質(zhì)的改善型需求客戶。

板式A3戶型

板式A3戶型

建筑面積約122㎡贈(zèng)送面積約8.8㎡

3房2廳2衛(wèi)1廚3陽臺(tái)

戶型優(yōu)點(diǎn)：該戶型設(shè)置有入戶玄關(guān)，提供了一個(gè)過渡空間�？蛷d、臥室、書房為全南向，全天候享受日照�？蛷d與超大景觀陽臺(tái)相連，可獲得一個(gè)較好的景觀視野。22平米的客廳空間便于家具的擺放。主臥帶有獨(dú)立衛(wèi)生間，面積開闊，可單獨(dú)隔出衣帽間。全明書房設(shè)計(jì)。次臥可通往景觀陽臺(tái)，可在此打造一個(gè)休閑區(qū)域。公共衛(wèi)生間與生活陽臺(tái)連接，設(shè)計(jì)合理，使用方便。餐廳和客廳設(shè)置在同一水平面，功能結(jié)構(gòu)完整。

戶型缺點(diǎn)：最左邊的次臥采光面窄，透過陽臺(tái)采光，光線不足，曬不到太陽。

綜合點(diǎn)評(píng)：該戶型的贈(zèng)送面積約8.8㎡。板式三房，布局合理，功能齊全，宜居度好，可打造舒適三口之家。

點(diǎn)式B1戶型

點(diǎn)式B1戶型

建筑面積約131㎡贈(zèng)送面積約13.97㎡

4房2廳1廚1衣帽間2陽臺(tái)3飄窗

戶型優(yōu)點(diǎn)：該戶型為南向四房打造，實(shí)現(xiàn)東西南三面采光，明廚明衛(wèi)。全明室設(shè)計(jì)，沒有黑房，采光日照充足。干濕分離，動(dòng)靜功能分區(qū)明顯，休息娛樂互不打擾�？蛷d開闊，家具擺放不受限制。廚房衛(wèi)生間連通生活陽臺(tái)，方便晾曬。

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