金馬悅城位于金馬路888號，金馬立交橋與菊華立交橋之間，東驤神駿小區(qū)對面。項目占地141畝，包含了回遷房、商品房、寫字樓、商鋪等業(yè)態(tài)，回遷房已經(jīng)交房入住，商品房現(xiàn)房認(rèn)籌中，商業(yè)部分預(yù)計今年年底開工建設(shè)，總體量4萬平米左右，包含兩棟寫字樓和4層的底商。項目目前還沒有開盤，還在認(rèn)購階段，因為還沒有拿到預(yù)售證，據(jù)說預(yù)售證要到6月份左右才能拿到。而據(jù)項目置業(yè)顧問介紹，住宅預(yù)計的交房時間也為今年6月份。

金馬悅城項目營銷中心

項目產(chǎn)品介紹

金馬悅城項目占地141畝，總建筑面積48萬平米，總戶數(shù)2380戶，設(shè)計車位總數(shù)4150個，包含了住宅和商業(yè)地塊的車位。整個項目基本上分為三個板塊，回遷房板塊、商品房板塊、商業(yè)板塊。其中回遷房有4棟，目前已經(jīng)交房入住，商品房也是4棟，3棟34層和1棟44層，目前已經(jīng)是現(xiàn)房待售，建筑整體已經(jīng)完成。項目商業(yè)部分還沒有動工，預(yù)計要今年年底才開始動工建設(shè)。項目住宅戶型面積75-153平米，兩房至四房，梯戶比為3梯8戶和4梯10戶。

金馬悅城項目沙盤

銷售與價格報告

雖然項目的住宅部分已經(jīng)是現(xiàn)房，但是因為還沒有取得預(yù)售證明，目前還沒有正式開盤。據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前只是在認(rèn)購階段，交5萬元的認(rèn)購金，可以自由選房，前50名購房者還可以享受2萬元的裝修基金，送完為止。預(yù)售證大概要到6月份左右才能拿到，現(xiàn)在認(rèn)購待取得預(yù)售證即可簽訂購房合同然后交房。項目住宅均價為7800元/平米，起價為7200元/平米，目前推出的是8棟和9棟的房源，大概有300套左右。據(jù)小編踩盤時發(fā)現(xiàn)，金馬悅城已經(jīng)簽約新亞地產(chǎn)獨家代理銷售。

金馬悅城住宅實景

項目工程進度報告

項目住宅部分目前已經(jīng)全部是現(xiàn)房，建筑主體已經(jīng)完成，現(xiàn)在在做內(nèi)部裝修，小區(qū)內(nèi)綠化也還沒有動工。經(jīng)過進入樓層內(nèi)實地了解到，住宅樓內(nèi)目前在內(nèi)部貼磚、安裝入戶門等內(nèi)部裝修，建筑外立面已經(jīng)全部完成，外墻顏色呈淡黃色。目前除了小區(qū)內(nèi)綠化工程等一些收尾工程，整個項目基本上達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)。此外，項目商業(yè)地塊目前還剛剛挖基坑，據(jù)說年底才動工建設(shè)。

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