中望城項目業(yè)態(tài)比較豐富，高層住宅、商鋪、寫字樓、酒店、公寓、學(xué)校等，可謂是品種齊全，是新螺螄灣片區(qū)占地面積近1500畝的綜合大盤，總共分為13個地塊開發(fā)，目前屬于一期開發(fā)階段。項目一期包含高層住宅、商業(yè)，住宅部分有8棟30層的住宅，2梯4戶和3梯7戶，戶型面積區(qū)間85-133平米不等，兩房和三房，建筑類型為點式和板式兩種。商業(yè)部分包含5棟27層的建筑，有公寓、寫字樓、酒店和商鋪，商業(yè)部分還沒有對外銷售。整個項目的外立面均為土黃色，40-51米的樓間距也基本保證了小區(qū)內(nèi)的采光和通風(fēng)，對于低層的住戶可能不太有利。

中望城項目整體沙盤

對地段及交通的評價

中望城屬于新螺螄灣片區(qū)項目，毗鄰新螺螄灣商貿(mào)城，所在片區(qū)可以說因商貿(mào)城的發(fā)展而建設(shè)，包括目前在建的周邊多個項目及配套。新螺螄灣商貿(mào)城是西南乃至全國較大型的商品批發(fā)市場，商貿(mào)城及周邊活躍人口數(shù)十萬，能夠帶來巨大的商機的發(fā)展機遇，目前新螺螄灣三期已經(jīng)開業(yè)，周邊的商業(yè)氛圍也越來越活躍，得益于此，中望城等一些項目無論是住宅還是商業(yè)都變得非常保值和升值，整個片區(qū)目前還沒有發(fā)展成熟，未來發(fā)展空間還比較大。

項目緊鄰連接昆明主城和呈貢新城的主道路彩云北路，地鐵1號線從項目旁邊經(jīng)過，距離地鐵站南部汽車站只需幾分鐘的距離，可以很方便的乘坐地鐵到達(dá)昆明主城區(qū)和呈貢新區(qū)。此外，項目北臨廣福路，兩條南北向和東西向的道路橫貫四周，出行方便。

中望城項目實景

開發(fā)商與合作伙伴介紹

中望城項目由中豪集團(tuán)投資，集團(tuán)旗下房地產(chǎn)開發(fā)公司云南中望置業(yè)有限責(zé)任公司開發(fā)。中豪集團(tuán)成立于2008年，是一家以商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)為主體的大型綜合性股份制企業(yè)，短短幾年內(nèi)公司資產(chǎn)增長迅速，實力雄厚。目前集團(tuán)旗下有云南中望置業(yè)有限責(zé)任公司、昆明螺螄灣國際商貿(mào)城市場管理有限責(zé)任公司、云南中豪倉儲服務(wù)有限公司、昆明中豪新冊產(chǎn)業(yè)城管理有限公司等多家公司。

中望城項目開發(fā)實景

市場評價

中望城及周邊項目幾乎都與新螺螄灣商貿(mào)城開發(fā)有關(guān)，或受此影響，均受到螺螄灣商貿(mào)城的帶動作用，對螺螄灣商貿(mào)城依賴性比較大，可以說，沒有新螺螄灣，就沒有中望城等一些周邊項目的發(fā)展。中望城作為一個臨近新螺螄灣的大型綜合項目，主要消費群體為商貿(mào)城及周邊數(shù)十萬商業(yè)從業(yè)人口，龐大的商戶數(shù)量是其主要的購買群體，少量為投資性購房。目前來看，周邊發(fā)展還處于待提升的階段，相關(guān)配套還不完善。

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