銘誠(chéng)東尚的建筑類型是目前昆明市新房市場(chǎng)稀缺的板樓建筑，此前，就有媒體報(bào)道，目前昆明已經(jīng)通過(guò)規(guī)劃、在建的板樓新盤(pán)已經(jīng)很少，初步統(tǒng)計(jì)僅有十多個(gè)。經(jīng)過(guò)調(diào)查顯示，大部分昆明人都比較喜歡板式樓，因?yàn)榘迨綐亲≌晒馔L(fēng)效果較好，低密度、地容積率，居住舒適性強(qiáng)。當(dāng)然，銘誠(chéng)東尚也以其板式住宅的優(yōu)勢(shì)引得了眾多購(gòu)房者的青睞。目前銘誠(chéng)東尚一期現(xiàn)房剩余不到60套，二期準(zhǔn)現(xiàn)房剩余180套左右。

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對(duì)地段的評(píng)價(jià)

銘誠(chéng)東尚一期外景圖

銘誠(chéng)東尚項(xiàng)目東臨金沙小區(qū)，西臨寺瓦路，南臨金沙路。雖然項(xiàng)目目前可以坐享金沙小區(qū)的生活配套，例如幼兒園、小學(xué)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、購(gòu)物中心等。但是就現(xiàn)階段而言，項(xiàng)目周邊還是缺乏大型購(gòu)物商場(chǎng)，醫(yī)院，中學(xué)等。慶幸的是，現(xiàn)在周邊已有多個(gè)項(xiàng)目在建，部分還配備有底商、學(xué)校等。待所有項(xiàng)目建成后，小區(qū)之間可以進(jìn)行資源共享，互助互利，共同發(fā)展了。而且，近年來(lái)東市區(qū)已經(jīng)成為各大房企開(kāi)發(fā)熱區(qū)，隨著各大房地產(chǎn)項(xiàng)目的建成，周邊的配套將會(huì)越來(lái)越完善，項(xiàng)目的發(fā)展前景也會(huì)越來(lái)越好。

交通評(píng)價(jià)

銘誠(chéng)東尚交通圖

銘誠(chéng)東尚項(xiàng)目位于東二環(huán)與東三環(huán)之間，距離市中心不是很遠(yuǎn)。周邊就有寺瓦路，金沙路，虹橋路、人民東路等多條交通干線通往昆明各個(gè)地方。項(xiàng)目周邊就有金沙小區(qū)站、金沙路口站兩個(gè)公交站，共有9條公交路線經(jīng)過(guò)。同時(shí)，項(xiàng)目離規(guī)劃中的地鐵3號(hào)線僅有1公里左右，待地鐵3號(hào)線正式運(yùn)營(yíng)之后，業(yè)主還可以選擇軌交出行，項(xiàng)目交通較為便捷。

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

項(xiàng)目是由云南銘誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)打造的，該公自創(chuàng)建發(fā)展至今，參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)已有8年之久，曾成功開(kāi)發(fā)過(guò)多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，具有豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。銘誠(chéng)東尚是該公司在昆明開(kāi)發(fā)的第一個(gè)樓盤(pán)，公司力爭(zhēng)將銘誠(chéng)東尚打造成為城市的精品樓盤(pán)，不論是品質(zhì)還是服務(wù)都會(huì)做到最好。公司無(wú)論在建筑設(shè)計(jì)方面，還是景觀設(shè)計(jì)方面，都追求更好的實(shí)現(xiàn)人居的最大舒適度。就銘誠(chéng)東尚而言，項(xiàng)目擁有50%超高綠化率，也就是說(shuō)項(xiàng)目是拿一半的土地面積來(lái)搞綠化，如此高的綠化率可以為業(yè)主打造一個(gè)綠色舒適的宜居環(huán)境。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)報(bào)告

銘誠(chéng)東尚二期外景圖

銘誠(chéng)東尚位于東二環(huán)以外的東市區(qū)，目前東市區(qū)一個(gè)比較突出的特點(diǎn)就是生活配套匱乏。雖然，銘誠(chéng)東尚目前也缺少中學(xué)配套，醫(yī)療配套和大型購(gòu)物商場(chǎng)，但是由于緊鄰配套成熟的金沙小區(qū)，銘誠(chéng)東尚其他的生活配套是很完善的。所以，相比東市區(qū)的其他樓盤(pán)來(lái)說(shuō)，銘誠(chéng)東尚在生活配套方面很有優(yōu)勢(shì)，所以如果廣大業(yè)主打算在東市區(qū)買(mǎi)房的話，銘誠(chéng)東尚會(huì)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。此外，目前項(xiàng)目一期已為現(xiàn)房，均價(jià)8800-9000元/㎡左右，即買(mǎi)即住。二期目前雖然今年6-8月份才交房，不過(guò)目前均價(jià)為8500元/㎡左右，比一期房源低了差不多500元/平米。所以如果不是急需入住的業(yè)主建議賣(mài)二期的房源要實(shí)惠一些。

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