在當前投資市場上，學區(qū)物業(yè)因低風險和高收益廣受歡迎，第七街區(qū)位于呈貢大學城內(nèi)，與昆明理工大學、云南師范大學僅有一街之隔，可謂是占據(jù)黃金地段。隨著大學生數(shù)量的增加，20萬師生客群的消費市場廣闊，第七街區(qū)現(xiàn)主推的公寓和商鋪，準入門檻較低，又靠近大學城商圈，迎合了現(xiàn)有市場上學區(qū)物業(yè)的風潮。除此之外，第七街區(qū)距離規(guī)劃中的泛亞高鐵昆明新南站僅1公里，將坐享便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)，龐大的客流量意味著無限商機，使項目的區(qū)域價值得到提升。

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第七街區(qū)項目沙盤圖

項目產(chǎn)品介紹

第七街區(qū)是云南博鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的項目，總用地約448.5畝，分為2期開發(fā)，一期占地103.6畝，以天街式商業(yè)街、loft、公寓、酒店等業(yè)態(tài)組成，旨在為20萬師生消費群體打造集青春廣場、淘寶街、大中型超市、時尚折扣店、美食街、電影院、KTV、酒店等多功能為一體的時尚街區(qū)。此外，除了傳統(tǒng)街區(qū)、社區(qū)商業(yè)、超級市場、專業(yè)市場、商業(yè)中心、商業(yè)步行街六種傳統(tǒng)商業(yè)模式外，第七街區(qū)將打造囊括購物、娛樂、文化、休閑的開放式商業(yè)天街，以全面的商業(yè)體驗彌補六種傳統(tǒng)模式的缺憾，“第七街區(qū)”的名字也由此而來。

第七街區(qū)營銷中心

銷售與價格報告

目前，第七街區(qū)有一期公寓和商鋪在售，公寓戶型面積為29-61平米，均價5700元/平米，約15萬/套起，交房標準為毛坯，商鋪面積為10-400余平米，價格在8000-60000元/平米之間，均價25000元/平米。第七街區(qū)位于呈貢區(qū)聚賢街與致遠路交匯處，距離地鐵1號線聯(lián)大街站3公里，營銷中心就在項目旁邊，有意者可前往咨詢。

第七街區(qū)項目施工圖

項目工程進度報告

小編踩盤時正值元宵佳節(jié)前夕，故施工現(xiàn)場的工人還處于休假期，預(yù)計3月初復(fù)工。目前第七街區(qū)已經(jīng)封頂?shù)挠?棟、4棟和5棟，節(jié)前2棟已施工完畢，3棟建至11層左右，一期整體預(yù)計2016年年底交房。在施工現(xiàn)場可以看到，4棟地上1-3層外圍防護網(wǎng)已經(jīng)拆除，1棟除頂部幾層外，已呈現(xiàn)出白色外立面，1棟和3棟都為公寓，2棟、4棟和5棟主要是酒店和商業(yè)樓。

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