刨除價(jià)位高低和配套優(yōu)劣不說(shuō)，買(mǎi)什么房最放心也是購(gòu)房者重要的心理衡量標(biāo)準(zhǔn)。以上問(wèn)題的答案自是呼之欲出，有可能一輩子才買(mǎi)一次的房子當(dāng)然得五證齊全。而預(yù)售證作為商品房入市銷(xiāo)售，也是五證當(dāng)中的最后一道“關(guān)卡”，其重要性也就不言而喻，購(gòu)房有預(yù)售證的房子能夠規(guī)避一定的風(fēng)險(xiǎn)，交房后房產(chǎn)證也有了保障。2月份，昆明又有招商海公館、金坤尚城、翰林瀾山、曦園等7個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)得十張預(yù)售證，除了東旭駿城屬于城中村回遷安置房，春溪大廈未出售以外，其余項(xiàng)目均面向市場(chǎng)在售。不過(guò)，購(gòu)房者需要注意的是，由于同一個(gè)項(xiàng)目的預(yù)售證也是按不同的批次發(fā)放的，因此你買(mǎi)的那一棟是否有預(yù)售證還得自己擦亮雙眼。以下，房網(wǎng)小編將奉上2月份預(yù)售證到手項(xiàng)目住宅物業(yè)的最新價(jià)格播報(bào)，僅以此供網(wǎng)友諸君作為置業(yè)參考。

領(lǐng)東山語(yǔ)城·湖山名苑（瀚林瀾山）

瀚林瀾山實(shí)景

項(xiàng)目地址：寺瓦路金沙小區(qū)旁

預(yù)售許可證號(hào)：預(yù)許昆字2015022號(hào)

銷(xiāo)售價(jià)格：住宅7300-8200元/平米

售樓熱線：4008250001轉(zhuǎn)0071

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：翰林瀾山為蝶式建筑，目前多棟住宅房源在售，分別分布在1棟、4棟、5棟、6棟和7棟上，面積從88平米-140平米不等，兩梯四戶(hù)和兩梯六戶(hù)額梯戶(hù)比，3-5房不等，售價(jià)7300元-8200元/平米�，F(xiàn)購(gòu)房可享受1.5萬(wàn)元抵8萬(wàn)元的優(yōu)惠，全款還可優(yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠1%。值得一提的是，翰林瀾山刨去贈(zèng)送面積之后得房率也在80%以上，若是加上每戶(hù)超大面積的贈(zèng)送空間大可實(shí)現(xiàn)零公攤。

春溪大廈（建工新城）

建工新城實(shí)景

項(xiàng)目地址：林溪路大沖改造項(xiàng)目的南部

預(yù)售許可證號(hào)：預(yù)許昆字2015015號(hào)

銷(xiāo)售價(jià)格：學(xué)區(qū)房均價(jià)5000元/平米

售樓熱線：4008250001轉(zhuǎn)0286

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：雖然建工新城春溪大廈為對(duì)外出售，但可以確定的是春溪大廈已經(jīng)完成裝修，近期或可交付使用。另外，建工新城二期建義家園高層住宅在售，在售戶(hù)型均為三房，分別是108平米和127平米兩種，板式結(jié)構(gòu)，南北和東西朝向均有，梯戶(hù)配比為兩梯三戶(hù)，均價(jià)5000元/平米。項(xiàng)目配套的學(xué)校昆三中已在本月封頂斷水，預(yù)計(jì)今年7月竣工，9月面向項(xiàng)目業(yè)主優(yōu)先招生。

海公館花園（招商海公館）

招商海公館效果圖

項(xiàng)目地址：昆明市官渡區(qū)官南大道（福保路）與環(huán)湖東路交匯處東南側(cè)（福保文化城旁）

預(yù)售許可證號(hào)：預(yù)許昆字2015024號(hào)

銷(xiāo)售價(jià)格：聯(lián)排22000-24000元/平米洋房12000元/平米

售樓熱線：4008250001轉(zhuǎn)9994

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：來(lái)自招商海公館項(xiàng)目售樓部的消息，項(xiàng)目現(xiàn)有部分聯(lián)排別墅和洋房在售。其中洋房均價(jià)為12000元/平米，在售的有129平米和143平米兩種戶(hù)型，11層，一梯兩戶(hù)的設(shè)計(jì)，部分洋房正在認(rèn)籌，交兩萬(wàn)抵四萬(wàn)。聯(lián)排別墅面積189平米，上下共五層，地下兩層全贈(zèng)送，22000-24000元/平米�，F(xiàn)全款購(gòu)房?jī)?yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠1%。

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