葡萄街區(qū)住宅目前已經(jīng)是現(xiàn)房，即買即可入住，進入葡萄街區(qū)內(nèi)可以看到葡萄街區(qū)一樓的商鋪已經(jīng)正常營業(yè)，有茶室、生活館、超市、理發(fā)店等可以滿足業(yè)主日常生活所需。葡萄街區(qū)內(nèi)部的綠化也已經(jīng)做好，綠化還算不錯，社區(qū)整體感覺十分干凈，整個社區(qū)內(nèi)部感覺樓間距太小，可能會影響樓棟采光。葡萄街區(qū)的寫字樓天宇創(chuàng)智中心外立面的裝修也已經(jīng)完成，1-5層為商業(yè)配套，6-28層為辦公，預計將于今年4月份交房。

葡萄街區(qū)寫字樓實景圖

目前葡萄街區(qū)的住宅僅剩余3、4套110平米的三房，價格在8600—9000元/平米，寫字樓天宇創(chuàng)智中心均價為10800元/平米，面積從35-1390平米，目前購買可享受15%的優(yōu)惠。

葡萄街區(qū)東面為北京路火車北站，南面為一環(huán)北路，位于城市中心商業(yè)區(qū)與北市區(qū)之間，交通便利、配套齊全，地段優(yōu)勢十分明顯。項目為盤龍區(qū)小廠村城中村改造項目，總用地面積約為123畝，建筑總面積約為55萬平方米。葡萄街區(qū)是由5個相對獨立的住宅和商業(yè)組團組成的現(xiàn)代的開放式街區(qū)，也是昆明市中較為少見的超高層開放式街區(qū)。項目包含了18棟超高層和高層住宅，是一個集高檔住宅、商業(yè)中心、公園、星級酒店為一體的現(xiàn)代化、多功能的城市綜合體。項目建成后將配建約5萬平方米的街區(qū)商業(yè)及4萬平方米的高端辦公物業(yè)。

除了項目自身的配套外，項目周邊的配套也十分完善。周邊購物商場較多，奧斯迪購物廣場、多樂惠民族文化廣場、生鮮大型購物超市、億美居、寶恒家具等不同類型的商場匯集。教育方面昆鐵五中、盤龍小學濱江校區(qū)等圍繞項目周邊，教育資源十分豐富。大滇園、福照樓、毛家飯店等可供業(yè)主盡情享受美食。項目周邊圓通山、蓮花池公園等彌補周圍，業(yè)主可感受不同的風景。周邊有55、114、59路等多趟公交車以及地鐵線通過，交通便利順暢。葡萄街區(qū)位于城市中心區(qū)域，周邊配套成熟、交通便利，加上地鐵物業(yè)使得項目的升值空間大大提升，項目住宅、商鋪、寫字樓的價格在一環(huán)內(nèi)及一環(huán)邊同類項目中屬于較低的價格，這也使得項目更具競爭力，促進了項目的銷售。

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