葡萄街區(qū)位于一環(huán)邊火車(chē)北站附近，是一個(gè)綜合體項(xiàng)目。葡萄街區(qū)2012年開(kāi)盤(pán)，目前住宅已經(jīng)售罄，僅剩下商鋪和寫(xiě)字樓，9月26日位于云南省鐵路博物館對(duì)面的葡萄街區(qū)的天宇廣場(chǎng)地塊天宇中央商務(wù)區(qū)售樓部開(kāi)放，目前葡萄街區(qū)最后一個(gè)地塊天宇廣場(chǎng)也開(kāi)始銷(xiāo)售，天宇中央商務(wù)區(qū)的配備標(biāo)準(zhǔn)如何？普條街區(qū)除了天宇廣場(chǎng)外還有哪些地塊有在售物業(yè)？

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葡萄街區(qū)天宇廣場(chǎng)沙盤(pán)

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

葡萄街區(qū)共分五個(gè)組團(tuán)，有天宇花園、天宇康苑、天宇佳苑、天宇景苑、天宇廣場(chǎng)五個(gè)組團(tuán)，是一個(gè)開(kāi)放式的街區(qū)，也是一個(gè)綜合體項(xiàng)目。目前葡萄街區(qū)正在建設(shè)的為天宇廣場(chǎng)，該地塊正在建設(shè)五棟回遷住宅、一棟寫(xiě)字樓，寫(xiě)字樓為天宇中央商務(wù)區(qū)，位于北京路與環(huán)城北路交叉口瑪利亞女子醫(yī)院斜對(duì)面，距離地貼號(hào)線環(huán)城北路站僅200米，共有38層，3.2米層高，130米，單層面積為1120平米，為5A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)配備，全玻璃幕墻，9部電梯。

銷(xiāo)售與價(jià)格報(bào)告

葡萄街區(qū)周邊

目前葡萄街區(qū)在售的主要為位于火車(chē)北站旁邊的天宇廣場(chǎng)地塊天宇中央商務(wù)區(qū)的寫(xiě)字樓和商鋪，天宇中央商務(wù)區(qū)寫(xiě)字樓為整層出售，優(yōu)惠前均價(jià)在16500元/平米，中信銀行昆明總部已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了天宇廣場(chǎng)1—16層。天宇廣場(chǎng)地塊回遷住宅和寫(xiě)字樓1、2層為底商，目前葡萄街區(qū)除了天宇廣場(chǎng)地塊有商業(yè)在售外，其他地塊也有商業(yè)在售，葡萄街區(qū)商業(yè)總體量為30萬(wàn)方，面積在70—2000平米之間，均價(jià)為2.2萬(wàn)元/平米，其中葡萄街區(qū)一期住宅底商均價(jià)稍低，天宇廣場(chǎng)地塊商鋪均價(jià)稍高一些。寫(xiě)字樓天宇創(chuàng)智中心均價(jià)為10800元/平米，面積從35-1390平米，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)可享受12%的優(yōu)惠，優(yōu)惠后均價(jià)約為9000元/平米。

項(xiàng)目施工進(jìn)度狀況報(bào)告

葡萄街區(qū)天宇廣場(chǎng)施工進(jìn)度

葡萄街區(qū)五個(gè)組團(tuán)地塊除了天宇廣場(chǎng)地塊外，其余均已經(jīng)交房，目前住宅底商已經(jīng)開(kāi)業(yè)，業(yè)態(tài)有餐飲、理發(fā)店、洗衣店、便利店、糕點(diǎn)店等。葡萄街區(qū)天宇廣場(chǎng)地塊的住宅和寫(xiě)字樓均已經(jīng)在做外墻裝修，其中一棟外墻已經(jīng)裝修得與沙盤(pán)顯示的相差無(wú)幾。天宇廣場(chǎng)的住宅為回遷住宅，從沙盤(pán)上看裝修的顏色看起來(lái)與其商品房差不多，巧克力色與淺黃色相間，寫(xiě)字樓天宇?中央商務(wù)區(qū)的裝修主色呈灰白色并配有灰色，看起來(lái)簡(jiǎn)單、素雅。天宇廣場(chǎng)地塊預(yù)計(jì)將于明年年初整體交房。

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