云嶺星河莊園位于廣福路與星耀路的交匯處，處于廣福路以南、寶象河以東方向，是世紀(jì)城商圈、新亞洲體育城商圈、新螺螄灣商圈的交匯處。乘坐公交車31路、169路或185路等公交車線路到普自村下車后，沿著星耀路直行200米就能到達(dá)項(xiàng)目地了。項(xiàng)目與云南省博物館新館和云南文化藝術(shù)中心兩大文化藝術(shù)建筑相望，文化氣息濃厚。項(xiàng)目產(chǎn)品為住在和商業(yè)兩種，那項(xiàng)目產(chǎn)品的具體情況如何？購(gòu)房者關(guān)心的價(jià)格又是什么情況呢？帶著這些問(wèn)題，云南房網(wǎng)前往項(xiàng)目地進(jìn)行了踩盤。

云嶺星河莊園營(yíng)銷中心

銷售與價(jià)格情況報(bào)告

云嶺星河莊園產(chǎn)品為純正板式的電梯花園洋房和商業(yè)。項(xiàng)目洋房共有18棟，總層數(shù)為7-8層，單層層高為2.9米，均為1梯2戶的設(shè)計(jì)，豎排洋房為南北朝向，橫排洋房為東西朝向，樓層層高為26米，樓間距為24米，極大的保證了房屋采光。項(xiàng)目洋房有89平米、142平米、152平米、158平米、168平米、198平米幾種戶型，其中142平米、152平米和198平米為躍層，主要集中在17棟、18棟。項(xiàng)目商業(yè)共有五棟，總層數(shù)為3-4層，其中一層層高為5.4米，二層層高為4.8米，三、四層層高為4.5米。

云嶺星河莊園沙盤

據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目目前推出了部分特價(jià)房，8200元/平米起，均價(jià)為10000元/平米，若購(gòu)買一層可贈(zèng)送地下室，購(gòu)買頂層可贈(zèng)送閣樓，購(gòu)房者全額付款可享3%優(yōu)惠，按揭付款可享2%優(yōu)惠。此外，購(gòu)房者可參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，購(gòu)買140平米以下戶型可享受3萬(wàn)抵6萬(wàn)的優(yōu)惠，購(gòu)買140平米以上戶型可享受5萬(wàn)抵10萬(wàn)的優(yōu)惠。項(xiàng)目商鋪面積區(qū)間為400-600平米，整棟銷售，均價(jià)為20000元/平米，現(xiàn)購(gòu)房者全款享3%優(yōu)惠，按揭享2%優(yōu)惠。

項(xiàng)目進(jìn)展

云嶺星河莊園實(shí)景

在項(xiàng)目進(jìn)展方面，項(xiàng)目洋房、商業(yè)和景觀綠化已經(jīng)全部完工，目前已是準(zhǔn)現(xiàn)房，項(xiàng)目洋房已于2014年10月18日交房，項(xiàng)目商鋪則預(yù)計(jì)今年6月份交房。項(xiàng)目采用英國(guó)莊園式的建筑風(fēng)格，外墻磚以褐紅色為主色調(diào)，強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊讓項(xiàng)目在周邊的眾多項(xiàng)目中脫穎而出。項(xiàng)目的樓頂采用“人”字形坡頂?shù)脑O(shè)計(jì)手法，雨天不會(huì)積水，而項(xiàng)目樓頂?shù)臒焽柙O(shè)計(jì)，不僅起到美觀作用，還統(tǒng)一將廚房里產(chǎn)生的油煙等有害氣體統(tǒng)一向外排放，安全環(huán)保。在園林設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目采用康橋、浪漫櫻花道、香水玫瑰、林蔭小道等具有英倫莊園特色的景色，為業(yè)主營(yíng)造出舒適、優(yōu)雅的居住環(huán)境。雖然現(xiàn)在是冬天，但小區(qū)內(nèi)綠草如茵，更有鮮花點(diǎn)綴其中，亭子玉立，流水潺潺，環(huán)境清幽。

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