因?yàn)樵谧魑淮蟛糠峙笥押涂蛻魧?duì)商業(yè)投資都已經(jīng)非常有心得和經(jīng)驗(yàn)了，未來的商業(yè)投資走怎樣的取向呢？應(yīng)該是英雄所見略同，第一，肯定是地段稀缺，好地段是成為未來的重點(diǎn)。第二，標(biāo)志城市這樣一個(gè)含金量，商圈性，比如說現(xiàn)在三市街、南屏街、小西門、小花園商圈，這都是標(biāo)志城市含金量的商業(yè)商圈。另外創(chuàng)意性的商區(qū)，比如說北京的798，有建筑特色這樣的商圈。還有一個(gè)是景觀性、稀缺性，僅此一個(gè)不可復(fù)制的去向。首先瀑布新區(qū)是以北部山水灣新城13平方公里的面積，整個(gè)人口基數(shù)是65萬，未來北部山水新城也成為昆明城總部的經(jīng)濟(jì)圈，這里有一個(gè)標(biāo)注，未來華能、三峽總部、萬達(dá)廣場(chǎng)，都會(huì)集中在項(xiàng)目周邊的區(qū)域。同時(shí)昆明湖本身項(xiàng)目自身是3000余畝，有固定的15萬居住人群，同時(shí)項(xiàng)目?jī)?nèi)部有六大公園，外部也有六大公園，一共12個(gè)公園體系匯聚這樣一個(gè)大型休閑的人群。一直沿盤龍江上游，一直到松華壩山腳，將會(huì)有云南城投打造，會(huì)有觀景慢步道等等，這在全國(guó)都是很少見。同時(shí)在3000畝項(xiàng)目地之外，還有700畝的自留地，僅作為運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施的配套。大家剛才來到外場(chǎng)看到直升機(jī)了，后續(xù)在這700畝自留地當(dāng)中還會(huì)有直升機(jī)、馬術(shù)俱樂部和都市農(nóng)莊。

學(xué)校，另外商業(yè)也是驅(qū)動(dòng)人流的一個(gè)配套，未來項(xiàng)目本身有13所學(xué)校，從幼兒園一直到高中，同時(shí)還有全昆明最大的社區(qū)運(yùn)動(dòng)中心，有室外球場(chǎng)、整個(gè)專業(yè)的球場(chǎng)、游泳館等等，比如說瑜伽會(huì)所等等，會(huì)大量吸引人潮。這是商業(yè)街大概的效果圖。我認(rèn)為實(shí)景比這個(gè)更漂亮。

另外，整個(gè)湖外線是600米長(zhǎng)，中心廣場(chǎng)大概800平米，未來舉辦大型晚會(huì)、活動(dòng)、商業(yè)表演的一個(gè)中心大廣場(chǎng)，在全昆明來講應(yīng)該是最大的一個(gè)社區(qū)群廣場(chǎng)，大家現(xiàn)在看到是密密麻麻的樹，我們都知道對(duì)商業(yè)來講首層商業(yè)價(jià)值最高，還有立體的交通，整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)非常豐富。

融城昆明湖沙盤

整個(gè)業(yè)態(tài)定位是以情景式美食、水景休閑、體驗(yàn)式為主的這樣一條瀑布風(fēng)情商業(yè)街，我們規(guī)劃了以下幾個(gè)業(yè)態(tài)，比如說像海底撈這樣的餐飲，目前也是由我們公司進(jìn)行統(tǒng)一的招商，雖然銷售出去了，但要未來商業(yè)運(yùn)營(yíng)氛圍和未來商鋪增值保值負(fù)責(zé)任，這是云南城投的風(fēng)格，所以整個(gè)商業(yè)街雖然銷售，但我們是統(tǒng)一招商。

這是酒吧街，我們臨湖有800平米的大廣場(chǎng)，未來會(huì)成為整個(gè)昆明婚慶主題的廣場(chǎng)，現(xiàn)在經(jīng)常會(huì)有新人，尤其是在周末來這里拍婚紗照、寫真。我們還有待空中的大平層，直接可以看湖景，大家看一看，詳細(xì)我就不介紹了。這是我們目前招商意向商家的業(yè)態(tài)，比如說俏江南、海底撈、面包工坊等等，主要是休閑體驗(yàn)式的為主。

因?yàn)橹拔医o大家詳細(xì)解析了，尤其很多朋友非常關(guān)注瀑布公園什么時(shí)候可以呈現(xiàn)，什么時(shí)候帶來人流，商業(yè)街什么時(shí)候呈現(xiàn)呢？可以告訴大家明年5月份，明年5月份這個(gè)瀑布公園正式開放，瀑布商業(yè)街正式交房，同步開放，尤其在明年5月份的時(shí)候會(huì)結(jié)合瀑布公園的開放搞一個(gè)正式非常面向全社會(huì)盛大瀑布音樂會(huì)這樣的一個(gè)形式，歡迎大家持續(xù)關(guān)注官方微信平臺(tái)，到時(shí)候大家會(huì)見證更美翠湖的誕生，謝謝大家的蒞臨，現(xiàn)在有請(qǐng)我們的海平老師，他是今天的主角，他是風(fēng)水界比較知名的大師級(jí)人物，我們非常敬重這樣一位大師，今天有幸請(qǐng)到海平居為我們解析風(fēng)水與健康的主題，下面有請(qǐng)海平大師上場(chǎng)為大家解析。

活動(dòng)主持人

海平居士：尊敬的各位來賓，各位朋友大家好，大家福壽安康。今天可以算是昆明最冷的一天，但大家其樂融融。

我在講座的時(shí)候經(jīng)常會(huì)有一句話跟大家分享，愿我昨天所做的一切能夠幫助到別人，我們經(jīng)常講一個(gè)詞，風(fēng)水，我現(xiàn)在問大家一個(gè)問題，風(fēng)水是科學(xué)還是迷信？我們這邊的聲音答是科學(xué)，那邊的聲音有沒有答是迷信的？（沒有），我們其樂融融，是不是很愜意，但各位我告訴你們，你們回答科學(xué)也不對(duì)，回答迷信也不對(duì)。其實(shí)風(fēng)水是什么？風(fēng)水在古代詞匯來解釋它，在藏經(jīng)由這樣一句話，氣成風(fēng)則散，有氣則止，龍脈只要來到有水的地方，氣就止在那個(gè)地方，但用現(xiàn)代詞匯解釋它什么是風(fēng)水，風(fēng)水是集地質(zhì)物理學(xué)、人體生命、建筑學(xué)、倫理學(xué)、美學(xué)、景觀學(xué)、心理暗示學(xué)等等綜合性極高的一門學(xué)科，叫做風(fēng)水學(xué)，風(fēng)水是拿來干什么的？很多人說是生兒子的，生女兒的，賺錢的，各位其實(shí)風(fēng)水很簡(jiǎn)單，是教會(huì)你跟和諧自然相處的一種方法，是教會(huì)你天人合一，中國(guó)文化都講天人地合一，老祖宗把風(fēng)水定下來有5000年了，到底海平老師說了半天風(fēng)水到底是什么？我現(xiàn)在負(fù)責(zé)任地告訴你們，風(fēng)水是一種文化，是中華民族上下5000年來的一種生存哲學(xué)的文化，所以風(fēng)水是一種文化，它不是迷信，也不是科學(xué)。

風(fēng)水大師海平居士

但我們講到風(fēng)水的時(shí)候會(huì)經(jīng)常看到一個(gè)人，也就是伏羲，那是上古的時(shí)代，也就是很古老的時(shí)代，那時(shí)候有一位人叫做伏羲，伏羲時(shí)代出現(xiàn)很多怪異的事情，黃河里面就出現(xiàn)了一個(gè)河圖，河圖就在龍馬的背上，就有河圖的花紋，伏羲一看這是上天垂下，就把它定為北方，定位后才知道一六為水，二七為火，三八為木，四九為金，那時(shí)候象形很多圖形出來，所以從那時(shí)候到現(xiàn)在經(jīng)常老祖宗在罵一個(gè)人的時(shí)候，不是很混戰(zhàn)的那種罵人，是文明的罵人，是不是？東方是三，西方是四，如果他罵你的這樣，你這個(gè)人不東不西，也就是你這個(gè)人不三不四，在后面講三，東方代表的是木，木代表什么？仁愛。西方金代表的是什么？是義氣，南方火代表的是什么？禮貌，講理。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。