果林湖畔目前A區(qū)別墅在售，面積區(qū)間328-344平米，均價(jià)為7000元/平米，每套總價(jià)大概為200多萬，購房即送前后花園、面積為40平米的露臺(tái)，贈(zèng)送面積比較多，一次性付款還有1%的優(yōu)惠。據(jù)了解，目前果林湖畔項(xiàng)目已經(jīng)是現(xiàn)房，購買即可交房。目前項(xiàng)目只剩30多套別墅房源在售，建筑設(shè)計(jì)為地上三層地下一層，每個(gè)戶型有兩個(gè)車位，室內(nèi)一個(gè)室外一個(gè)，其中室外車位屬于贈(zèng)送面積，不計(jì)入銷售面積。有意者可前往實(shí)地了解或者撥打電話咨詢：0871-67429777、67429788、67429799。

果林湖畔項(xiàng)目實(shí)景

果林湖畔項(xiàng)目位于經(jīng)開區(qū)辰逸路，項(xiàng)目為純別墅項(xiàng)目，建筑類型有聯(lián)排和雙拼，戶型面積為320-406平米。項(xiàng)目靠近昆石高速公路，周邊有林溪路、春漫大道等交通要道，可快速連接機(jī)場(chǎng)高速，公交線路有188路、228路、229路經(jīng)過，可方便到達(dá)市區(qū)。果林湖畔選址經(jīng)開區(qū)果林水庫旁，自然環(huán)境好，遠(yuǎn)離城市喧囂，居住環(huán)境比較好，適合養(yǎng)生休養(yǎng)。但是因?yàn)槲恢帽容^偏僻，周邊配套不完善，到市區(qū)有點(diǎn)遠(yuǎn)，項(xiàng)目目前不適合長(zhǎng)久居住，只適合短期內(nèi)旅游度假居住場(chǎng)所。從地理區(qū)位上看，距離果林湖畔最近的商業(yè)中心為新螺螄灣國際商貿(mào)城，但是距離還是有點(diǎn)遠(yuǎn)，周邊也沒有地鐵站，要過去還不是太方便。雖然經(jīng)開區(qū)規(guī)劃建設(shè)不斷在加快，附近有多個(gè)項(xiàng)目在建，比如建工新城、經(jīng)開國際金融中心、銀河T-PARK等，但是目前片區(qū)發(fā)展還不成熟，很多區(qū)域還處于待開發(fā)階段。

果林湖畔項(xiàng)目配套方面也不是很足，果林湖畔自身規(guī)劃有5000平米的生鮮超市、幼兒園，配套設(shè)施單一而且少，不能滿足業(yè)主需求。此外主要依靠周邊配套，項(xiàng)目周邊的教育配套有昆明市經(jīng)開區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、經(jīng)開區(qū)第一幼兒園；醫(yī)療配套有昆明愛維艾夫醫(yī)院；娛樂場(chǎng)所有都市高爾夫球場(chǎng)、經(jīng)開區(qū)文體中心；運(yùn)動(dòng)休閑有關(guān)山公園、馬料河濕地公園。整個(gè)項(xiàng)目占地面積304.5畝，建筑面積為21.7萬平米，容積率為0.84%，綠化率為40.33%，總戶數(shù)為542戶，無論是占地面積還是建筑體量都不是很大，但是地處經(jīng)開區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，未來發(fā)展?jié)摿︖€是令人期待。

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