西城時代是昆明建發(fā)地產(chǎn)在昆明的首秀作品，項目位于滇緬大道與昌源北路交匯處，總占地面積為331畝，建筑體量接近90萬方，將打造成集開放式情景商業(yè)街區(qū)、大型主題商場、3D影院、甲級寫字樓、1.5萬平方米市民廣場、6.8萬平方米的濱河景觀公園、高品質(zhì)生活住宅區(qū)為一體的城市功能綜合體。西城時代項目自面市以來，市場反響強烈，是西市區(qū)持續(xù)熱銷的一個樓盤。距上次踩盤已有一段時間，目前西城時代銷售情況和項目進度具體如何？此次小編踩盤為你一一道來。
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西城時代營銷中心
銷售與價格情況報告
西城時代共分為八個地塊建設，其中A1地塊為回遷房建設用地；A2地塊用于建設體育館；A3地塊兩棟公寓、兩棟回遷房，底部建成餐飲一條街；A4地塊打造5棟高層住宅；A5地塊建成120層高的地標建筑，業(yè)態(tài)為帶裝修的公寓和寫字樓；A6地塊建3棟住宅和1棟SOHO公寓；A7地塊規(guī)劃為兩棟塔樓，包括五星級酒店和5A甲級寫字樓；A8地塊將用來建國際雙語幼兒園。
西城時代西門町商業(yè)街區(qū)效果圖
目前在售產(chǎn)品包括住宅、商鋪、寫字樓。住宅房源位于A4地塊，目前僅余120平米以上大三房戶型，約有20套左右，現(xiàn)已交房，裝修即可入��；45-75平米寫字樓正在熱銷，均價8000元/平米，寫字樓已封頂，預計2015年6月交房；現(xiàn)階段主推產(chǎn)品為商鋪，位于A3地塊，銷售面積在40-380平米之間，起價14500元/平米，均價23000元/平米；項目35-55平米LOFT公寓尚未正式推向市場，預計售價9000元/平米，目前參與認籌開盤可享5個點優(yōu)惠，LOFT公寓現(xiàn)已封頂，預計2015年年底交房。另外，項目地下車位充足，12-17萬元/個。
在近30多個項目同步在售的高新區(qū)，論品牌，它不及萬科響亮，比體量，它沒有經(jīng)典浩大。但正是這樣的一個樓盤，項目幾次開盤推向市場上的房源銷售狀況良好，現(xiàn)下高層住宅房源僅余20多套120平大三房戶型在售。今年開盤的西門町商業(yè)，開盤就銷售出3個億的成績，當天追加的20套5.9米層高的餐飲商鋪也在當日全部售出。這些層面也可看出，西城時代的在市場上反響不俗。
西城時代項目實景
項目工程進度報告
據(jù)了解，西城時代目前已實現(xiàn)部分交房，A1地塊的3棟建筑為回遷房，這批房源在2013年11月份就已經(jīng)交付使用，A5地塊的5棟高層住宅樓，前段時間也已經(jīng)交房。項目的公寓和寫字樓均已封頂，在做外立面打造。項目其他地塊的建筑正在循序漸進的推動中。整體說來，西城時代的工程建設進度較快，由于項目地塊較多，產(chǎn)品類型不同，項目實現(xiàn)完全竣工尚需時日。據(jù)置業(yè)顧問介紹，西城時代項目寫字樓預計在2015年6月交房，LOFT公寓預計在2015年年底交房，照此施工進度，整體項目產(chǎn)品預計在2016年年底前交付使用。
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