葡萄街區(qū)位于一環(huán)邊，周邊有環(huán)城北路、聯(lián)盟路、萬華路、白云路等多條道路圍繞，交通配套齊全，可快速通往市內(nèi)各地。位于一環(huán)邊的位置，距離市中心三公里，這使得葡萄街區(qū)在各項配套上也十分完善，購物、商業(yè)、辦公、娛樂等方面的配套應有盡有，有著都市化的生活配套生活體驗。同時，葡萄街區(qū)自身也配套有酒店、辦公樓、商業(yè)街區(qū)等，業(yè)主出門即可輕松購物，生活十分便捷。

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葡萄街區(qū)周邊商業(yè)

周邊項目與同類項目報告

離葡萄街區(qū)最近的項目為濱江俊園、中海學府路8號，濱江俊園目前在售的為住宅、商鋪，住宅為精裝修，價格為13000元/㎡，商鋪，面積在8-180平米之間，價格為40000—70000元/㎡，層高為7米。葡萄街區(qū)在售的為住宅、寫字樓和商業(yè)，寫字樓均價為10000元/平米，購買還可享受3-5%的優(yōu)惠。住宅目前僅剩下一套，毛坯房，價格為8500元/平米，相比之下葡萄街區(qū)價格上更具優(yōu)勢，但濱江俊園更具有品牌優(yōu)勢，怎樣選擇還是看消費者偏好。

葡萄街區(qū)周邊銀行

中海學府路8號的價格為10000元/平米，精裝修，面積區(qū)間為75-120平米，目前還可享受交兩萬抵8萬的優(yōu)惠，項目商鋪也即將推出，葡萄街區(qū)與中海學府路8號競爭較大。

周邊環(huán)境變化報告

葡萄街區(qū)周邊學校

葡萄街區(qū)位于一環(huán)邊，土地資源稀缺，寸土寸金，受到了市場的熱捧，周邊各項配套成熟完善，踩盤期間幾乎無變化。項目周邊的環(huán)城北路、白云路、北京路等都是十分成熟的道路，交通網(wǎng)絡發(fā)達，有地鐵2、4、5號線圍繞，地鐵2號線已開通運營，4、5號線正在建設中。項目周邊有江岸公園、龜龍湖公園、圓通山、翠湖公園等圍繞，環(huán)境優(yōu)美。購物方面有市中心小花園商圈、南屏街商圈、北辰財富商圈等圍繞，吃喝玩樂一應俱全，完美體驗都市生活。醫(yī)療配套當然也較多，紅會醫(yī)院、延安醫(yī)院等多家大型醫(yī)療機構(gòu)云集，健康生活有保障。此外以住宅為主的項目居住環(huán)境安靜是必要的，項目每個樓層均設置有排水點，效率高、噪音低，居家生活十分安逸。一環(huán)邊的項目在未來城市發(fā)展進程中是一定會有增值效應的，目前項目周邊的配套雖齊全，但人流量不太多，今后發(fā)展空間較大。

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