大都餐飲商鋪16666元/平米起 5年后原價(jià)回購

云南房網(wǎng)了解到，大都現(xiàn)有餐飲商鋪在售，商鋪面積區(qū)間為20-300平米，16666元/平米起價(jià)，均價(jià)20000元/平米，月租金最高300元/平米。此外，大都餐飲商鋪實(shí)行統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營和統(tǒng)一管理的方式，并且12年托管，年均回報(bào)率達(dá)8.5%，5年后還可以原價(jià)回購。項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年11月30日就能交房，投入使用。另外，項(xiàng)目目前有5棟名為“華盛頓公園”的精裝寫字樓在售，現(xiàn)已是準(zhǔn)現(xiàn)房，戶型面積區(qū)間為136-1600平米，均價(jià)12000元/平米，現(xiàn)購房者可享2%的優(yōu)惠。另外，項(xiàng)目寫字樓實(shí)行10年托管的管理方式，前兩年的返利金額可以直接抵充房款，并且總價(jià)立減20%，兩年后還可以獲得每年8%的返利。

大都營銷中心

大都項(xiàng)目位于官渡區(qū)彩云北路和珥季路的交叉口，周邊圍繞著彩云北路、廣福路、珥季路等多條道路，以及149路、161路、163路等多條公交車線路都經(jīng)過項(xiàng)目地，業(yè)主出行十分方便。此外，項(xiàng)目地緊鄰地鐵1號(hào)線的站口，交通便捷。此外，大都所處位置是空港經(jīng)濟(jì)圈、呈貢新城和昆明主城區(qū)的咽喉要地，地段優(yōu)勢(shì)明顯。

大都分為二期開發(fā)，一期主要有A、B、C三棟建筑A、B棟的一至四層均為商業(yè)，A棟的五至二十層主要用于辦公，B棟的五到十層是快捷酒店，C棟共有四層，是一個(gè)發(fā)展商業(yè)的獨(dú)立體，二期包含一棟商業(yè)以及8棟住宅樓。項(xiàng)目包括開放式的購物中心、5A甲級(jí)寫字樓、國際化酒店、白金公寓等業(yè)態(tài)。項(xiàng)目占地規(guī)模120畝，總建筑面積為452044平方米，容積率為2.48，綠化率25.1%，車位配比1:1，讓每一位業(yè)主都有車位停車，不用再為找不到停車位而煩惱。

大都是昆明的首席天街商業(yè)項(xiàng)目，商業(yè)面積廣泛，其中包括5萬平方米商業(yè)體量、3萬平米的購物中心、1.5萬平方米的沃爾瑪超市，以及5000平米的KTV、6000平米的影院、2萬平米的天街餐飲，以及7萬平米的商業(yè)部分是開發(fā)商自持，是集購物、娛樂、休閑、居住、吃喝、玩樂等為一體的一個(gè)大項(xiàng)目。此外，昆明第一個(gè)美食料理學(xué)院——坂茂料理學(xué)院，現(xiàn)已與大都簽約并入住，以及華潤萬家超市、上影永華等知名品牌商家已經(jīng)入駐。

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