據(jù)云南房網(wǎng)獲悉，呈貢最大舊城改造項(xiàng)目龍斗壹號(hào)海岸城占地716畝，總建面220萬方，項(xiàng)目北接老城區(qū)，南鄰5100畝中央公園，西連西山滇池景區(qū)，東靠呈貢繁華街市，整個(gè)項(xiàng)目圍繞一帶四片四點(diǎn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，所以一帶即項(xiàng)目自身所規(guī)劃的商業(yè)景觀帶，四片則指項(xiàng)目建設(shè)的四個(gè)住宅小區(qū)，其中兩個(gè)小區(qū)80萬方的占地規(guī)劃為安置房，四點(diǎn)為項(xiàng)目周邊的四個(gè)學(xué)校，分別為：呈貢區(qū)幼兒園、中華小學(xué)、昆三中以及云大附中等，且項(xiàng)目已與政府簽約，所以產(chǎn)品為一戶一學(xué)位的學(xué)位房。在項(xiàng)目一側(cè)，4號(hào)線站點(diǎn)烏龍站與項(xiàng)目將無縫對(duì)接。據(jù)了解，現(xiàn)龍斗壹號(hào)海岸城已開放售樓部，預(yù)計(jì)將于9月開始認(rèn)籌。云南房網(wǎng)提供咨詢電話：4008250001轉(zhuǎn)10031

項(xiàng)目沙盤

龍斗壹號(hào)海岸城規(guī)劃有中央商業(yè)街，取名為花都大道，顧名思義該條道路可直通花都，都路中央規(guī)劃有云南首家露天海族館，未來市民們將可以在這里感受到海洋撲面而來的氣息，同時(shí)也將項(xiàng)目的商業(yè)自然劃分為南北兩區(qū)塊，一邊以現(xiàn)代海洋風(fēng)格設(shè)計(jì)，另一邊則以福海文化打造，且配套2萬多平米的恒溫水上樂園，且國美電器與溫德姆酒店等已確定簽約，未來將會(huì)改變斗南片區(qū)的整個(gè)商業(yè)格局。項(xiàng)目一期所規(guī)劃的住宅、商業(yè)以及安置房部分，都將于2016年下半年交付使用，值得一提的是，在一期地塊中規(guī)劃有呈貢地標(biāo)性建筑，帆船廣場(chǎng)，屆時(shí)也將同步啟用，而二期將于2018年全面建成。

其中一期住宅共有10棟1650戶33層，占地98畝，戶型面積橫跨85—270平米，其中有2棟設(shè)計(jì)為2梯4戶板式樓房，另5棟為3梯6戶板點(diǎn)結(jié)合，樓間距可達(dá)50米，目前項(xiàng)目已開始打地基，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有噴泉等景觀，綠化率高達(dá)45%。而項(xiàng)目整體將打造集五星級(jí)酒店、國際商務(wù)、高檔住宅、SOHO公寓以及教育辦公等多業(yè)態(tài)為一體的綜合性大盤。隨著項(xiàng)目的持續(xù)開發(fā)，相信在后期價(jià)格將會(huì)呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。

小編通過在項(xiàng)目售樓部的詳情了解，認(rèn)為龍斗壹號(hào)海岸城的規(guī)劃設(shè)計(jì)頗具特色，因項(xiàng)目毗鄰滇池，所以在項(xiàng)目的定位方面，也緊緊圍繞這一主題展開，不僅規(guī)劃有相應(yīng)的海洋主題生態(tài)體驗(yàn)場(chǎng)館，且四個(gè)小區(qū)的命名也緊扣項(xiàng)目主題，算是把臨近滇池的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮的淋漓盡致。且以斗南片區(qū)自身的花卉特色作為另一賣點(diǎn)，規(guī)劃商業(yè)街直通花市，非常討巧。不過因?qū)倥f城改造項(xiàng)目，所以項(xiàng)目用地中，安置房占了非常大的比例，所以在未來，如何協(xié)調(diào)安置房與新房小區(qū)的互融問題，也將是龍斗壹號(hào)海岸城將要面臨的課題之一。（王泠竹/云南房網(wǎng)資訊中心）

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