每一個樓盤項目都有自己特色，獨特的生活理念，所表現(xiàn)出來的形式也是各式各樣。萬科學府在開工之際，周圍早已建成了眾多小區(qū)，比起“年齡”，萬科學府可以算是小朋友了。學府路和虹山東路包圍了萬科學府，同時該項目還被一群老社區(qū)夾在中間，這就局限了萬科學府的建筑規(guī)模。而注定以小規(guī)模呈現(xiàn)給大家的萬科學府，他的配套設施情況是怎么樣的呢，云南房網(wǎng)秋季踩盤給你答案。

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萬科學府附近天順超市

周邊項目與同類項目報告

萬科學府項目周邊有蓮花國際、學府協(xié)信天地、中海學府路8號。

與萬科學府一般，同樣以“學府”為名的有學府協(xié)信天地、中海學府路8號兩個項目，通過這一詞，就可以很明顯地感知這一片域的濃厚的人文氣息。不過，學府協(xié)信天地是純商業(yè)性質的樓盤項目，與萬科學府這一類以住宅為主的樓盤項目可比性不大。

中海學府路8號與萬科學府不論是在項目定位還是產(chǎn)品類型上相似的點就比較多，兩項目之間的較量會比較大。另外，中海學府路8號與萬科學府還在開盤時間、交房時間上有相近，兩樓盤都計劃于2015年交付使用。據(jù)了解，中海學府路8號房屋均價為10000元/平米，對比于萬科學府大約為12000-13000元/平米的均價，中海學府路要略勝一籌。

另外，同一區(qū)位與萬科學府會有競爭的項目之一有蓮花池畔。蓮花池畔交房時間早于萬科學府，相對來說，優(yōu)勢比較明顯。不過，蓮花池畔交房標準為毛坯房，而萬科學府裝修定位為精裝房，兩樓盤的競爭有些微避開了鋒芒。

中海學府路8號

周邊環(huán)境變化報告

可能是周邊的小區(qū)局限了萬科學府的規(guī)模。項目周邊未見大型的綜合型的超市，但是小型的便民超市確有不少，可以滿足小區(qū)內(nèi)居民的基本生活需要。但是萬科學府位于一環(huán)與二環(huán)之間，周邊交通十分便利，公交站點眾多，有學府路（理工大學北門）、冶金學校、虹山東路等多個公交站，通過項目的公交多達20條。萬科學府距離主城區(qū)很近，不足10分鐘車程，所以主城的配套設施可以服務項目。而萬科學府自身建造的七彩院子，山林中的云廊，中央水景景觀，紅色旋風等項目，為不同年齡段的，不同需求的人提供了休閑場地。

萬科學府公交站圖