葡萄街區(qū)地處一環(huán)邊，具備了較佳的地理位置，周邊配套也十分成熟，自開盤以來其相對周邊樓盤的價格一直較低，因此備受購房者青睞，加之葡萄街區(qū)一段時間就有的優(yōu)惠活動更使其備受社會各界的關(guān)注，取得了較好的銷量。前一久又有葡萄街區(qū)“工程抵款”、清盤等活動出現(xiàn)，葡萄街區(qū)銷量猛增，小編到達葡萄街區(qū)售樓部了解到，在此活動期間，葡萄街區(qū)取得了一個周就售出了38套住宅的喜人成績，葡萄街區(qū)項目的戶型也較適合剛需置業(yè)者的需求，這也為項目增加了不少競爭優(yōu)勢。

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項目區(qū)位圖

開發(fā)商與合作伙伴報告

葡萄街區(qū)的開發(fā)商是神州天宇置業(yè)開發(fā)有限公司，于2008年在云南成立，是一家主要以土地運營及房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營的公司。先后開發(fā)了十余個項目，雖然其不是老資格的開發(fā)商，但它的創(chuàng)始團隊是由昆百大地產(chǎn)以前的高層組成，擁有較為豐富的經(jīng)驗，所開發(fā)的幾個樓盤促銷動作總是排在前頭，也取得了不錯的銷量。項目景觀設(shè)計公司為木森景觀，成立于1998年，主要從事高端室內(nèi)設(shè)計及工程施工等,具備十分豐富的經(jīng)驗。項目顧問為個碧石建筑師和地產(chǎn)顧問，在業(yè)內(nèi)享有盛名。

項目實景

綜合評價報告

項目為城中村改造項目，一環(huán)邊的地理位置、開放式的街區(qū)以及相對周邊項目較低的價格是項目的優(yōu)勢。項目周邊有地鐵經(jīng)過，是真正的地鐵物業(yè)，商業(yè)發(fā)展前景十分良好。項目周邊有大型的購物中心、醫(yī)療配備都十分豐富，有圓通山公園、月牙塘公園、蓮花池公園等圍繞，項目周邊有KTV、游園、餐館等發(fā)展成熟的配套，有多家銀行可供業(yè)主支取現(xiàn)金還有盤龍小學、昆鐵五中等在附近，教育資源豐富。項目一共有5個組團構(gòu)成，共計18棟超高層住宅，項目還有酒店、寫字樓、商業(yè)等。不過項目的缺點是樓棟有些分散，不是很集中，看起來規(guī)劃較為松散。項目的景觀、綠化做的也不多，還未形成具有規(guī)模的自身項目配套�？偟恼f來，項目的發(fā)展趨勢是比較好的，就憑借其一環(huán)的優(yōu)越地理位置和其目前相對較低的價格在未來的日子中保值和增值能力較強。

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