時(shí)尚眼鏡店備受學(xué)生青睞

雖然說現(xiàn)在是一個(gè)全民近視時(shí)代，但是要論起真來，占據(jù)著這個(gè)大流的還是學(xué)生流。因此眼鏡店的主要消費(fèi)群體還是學(xué)生，自然而然在學(xué)校附近開一家眼鏡店，生意肯定比其他地方好得多。在呈貢的幾所大學(xué)附近，眼鏡店所占比例算是比較高的。

在云南大學(xué)南校區(qū)經(jīng)營(yíng)多年眼鏡店的老張介紹，在學(xué)校附近的眼鏡店裝修不用太豪華，因?yàn)槎际窍M(fèi)水平一般的學(xué)生，裝修太豪華了會(huì)嚇到他們，反而讓他們產(chǎn)生一種“這里面的東西肯定很貴”的心理暗示。但一定要聘請(qǐng)一位驗(yàn)光師，再請(qǐng)兩名左右的營(yíng)業(yè)員，建議男女名一名，方便服務(wù)不同性別的客戶。在進(jìn)貨的時(shí)候，還要選好款式，保證眼鏡質(zhì)量，而且一定要能跟上潮流，種類一定要時(shí)尚。

老張說，眼鏡的成本并不高，作為學(xué)生不會(huì)有太多的錢，所以定價(jià)也不能太貴。老張店里的眼鏡價(jià)格要比其他眼鏡店要便宜三分之一。因?yàn)橥庥^比較時(shí)尚，物美價(jià)廉備受學(xué)生青睞，回頭客特別多，在附近擁有不錯(cuò)的口碑，每年還是有10多萬(wàn)的進(jìn)賬。

記者點(diǎn)評(píng)：與其它的投資相比，眼鏡店需要一些專業(yè)配鏡的技術(shù)，而且在進(jìn)購(gòu)配鏡機(jī)器、驗(yàn)光機(jī)器上花銷較多。這種投資需要一定的相關(guān)技術(shù)支撐和資質(zhì)要求，不具備以上條件的投資者最好不要投資此類項(xiàng)目。

推薦指數(shù)：★★★☆

連鎖文具店可降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，昆明市每年文具市場(chǎng)消費(fèi)額達(dá)幾千萬(wàn)元，市場(chǎng)潛力很大，而且文具市場(chǎng)消費(fèi)不僅僅是面對(duì)學(xué)生，政府機(jī)關(guān)、工礦企事業(yè)單位也是主要購(gòu)買群體。云南師范大學(xué)附近有幾家專門經(jīng)營(yíng)文具的商店，從傳統(tǒng)的筆墨紙硯文房四寶到頗具個(gè)性的小記錄本、記號(hào)筆種類齊全，很受學(xué)生的歡迎。

據(jù)了解，一家中檔規(guī)模的文具店投資在50萬(wàn)元左右。作為中小投資者，如果想投資這個(gè)行業(yè)該怎么辦呢？呈貢雨花片區(qū)的一家文具店店主介紹，他所經(jīng)營(yíng)的這家文具店只有20平方米，租金為每月600元。采取加盟了連鎖經(jīng)營(yíng)模式降低了成本，文具樣式很多且比較新潮，很多學(xué)生都已經(jīng)成為他的固定客戶。

“除了房租，我加盟時(shí)只投了1萬(wàn)元錢，所有商品都由加盟總部直接供貨�！边@家店主說，如果貨物過時(shí)導(dǎo)致滯銷，總部還負(fù)責(zé)免費(fèi)調(diào)換，這樣算下來可以節(jié)省不少成本。

對(duì)于每個(gè)月的營(yíng)業(yè)額，老板不愿意透露具體數(shù)據(jù)，只說肯定比在外邊打工強(qiáng)。不過這樣的黃金地段，哪怕每天只有300元的營(yíng)業(yè)額，除去房租和成本，一個(gè)月應(yīng)該也有5、6千元收入。

記者點(diǎn)評(píng)：加盟連鎖店形式已經(jīng)在社會(huì)上廣泛流行，這種經(jīng)營(yíng)模式的好處就是，加盟方可以減少一部分投資風(fēng)險(xiǎn)。但是，在選擇加盟項(xiàng)目時(shí)，一定要考察好所要加盟的項(xiàng)目符不符合市場(chǎng)的要求，更要注意對(duì)方是否具備實(shí)力，能否提供公平合理的加盟條件，做好市場(chǎng)的前期調(diào)查，切莫跟風(fēng)，盲目投資。

推薦指數(shù)：★★★★☆

e日用百貨類超市生意紅火

呈貢大學(xué)城周邊配套的商業(yè)區(qū)寥寥無幾，這給周邊小區(qū)配套的底商帶來了商機(jī)，而銷售日用百貨的超市因能滿足大學(xué)生的日常需求顯得生意紅火。在云南大學(xué)呈貢校區(qū)北門外的“日新達(dá)”超市，除了配有袋裝食品、飲料、啤酒銷售外，還配有能吸引女生的時(shí)髦小飾品、衣服、化妝品，可謂吃的、用的、穿的一應(yīng)俱全，給學(xué)生們提供了很大的方便，只要不是上課時(shí)間，里面擠滿了前來光顧的學(xué)生。

超市的工作人員介紹，這里離市區(qū)比較遠(yuǎn)，附近沒有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，生意還算不錯(cuò)。最主要的是之前簽約的店面租金相對(duì)便宜，100多平米每月只需要4000左右，所有商品都是廠家自己配送，沒有壓太多的資金。對(duì)于附近小區(qū)有需求的業(yè)主，只要購(gòu)買到一定金額，超市還能提供免費(fèi)送貨上門的服務(wù)。

由于超市面對(duì)的消費(fèi)人群比較集中，客流量大，每天的收入非�？捎^。超市工作人員介紹，只要商品品質(zhì)有保證，價(jià)格適中就能保證利潤(rùn)，這樣的黃金位置還能有效縮短成本回收周期，只是受經(jīng)營(yíng)面積影響難以獲取更大的利潤(rùn)。

記者點(diǎn)評(píng)：學(xué)校附近的超市與一般的超市存在差別，作為投資者應(yīng)該注意所選擇的項(xiàng)目能否滿足學(xué)生的日常生活需要，找好適應(yīng)學(xué)生的項(xiàng)目來經(jīng)營(yíng)，一般風(fēng)險(xiǎn)不大。

推薦指數(shù)：★★★☆

小旅館配套完善生意才好做

行走在呈貢大學(xué)城附近的郎家營(yíng)、柏枝營(yíng)，不難發(fā)現(xiàn)里面有很多家“旅館”，不過這種旅館和快捷酒店和賓館有天壤之別，其配套只能和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的招待所相比，絕大多數(shù)都是從當(dāng)?shù)卮迕褡鈦淼姆孔樱?jīng)過改裝后再對(duì)外出租，房?jī)r(jià)按天結(jié)算。

在郎家營(yíng)經(jīng)營(yíng)一家小旅館的穆先生說，他在村里租了2層房子。說是兩層其實(shí)就是兩套三室一廳帶衛(wèi)生間的房子，裝修時(shí)將客廳隔成了兩間。經(jīng)過改裝后兩套房子變有10幾間小隔間，有10多個(gè)床位。當(dāng)初簽了5年合同，每年租金5萬(wàn)元，后來裝修買家電、床和被褥又花了近10萬(wàn)元，如今2年過去了，還沒有撈回本錢。

穆先生介紹，來這里租房的客戶多是附近學(xué)校的學(xué)生和外來務(wù)工人員，消費(fèi)水平都不高。房間按照面積大小計(jì)算價(jià)格，大房間每天40元，小房間每天30元，滿打滿算即便每天所有房間都住滿客人一天也不過500元毛收入。

“學(xué)生消費(fèi)不高，但要求配套設(shè)施完善，最好是帶電腦能上網(wǎng)的房間�！蹦孪壬f，由于自己的旅館配套設(shè)施相對(duì)落后，客流量不固定，除去稅賦和水電、租金成本，并沒剩下多少利潤(rùn)。

記者點(diǎn)評(píng)：這種投資方式的弊端在于安全措施與消防措施不完善，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，這種日租型旅館本身存在安全隱患，很難通過安全和消防部門的相關(guān)審批。建議投資者盡量不要選擇此種投資，如果想要投資需選擇合適的場(chǎng)所，便于獲得相關(guān)審批手續(xù)，只有合法經(jīng)營(yíng)，才能確保合法收益。

推薦指數(shù)：★★★★

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