另外，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，與上次踩盤不同，綠地云都會附近多了國茶港項(xiàng)目。國茶港項(xiàng)目目前也處于認(rèn)籌階段，交1000可抵10000，五折團(tuán)購活動正在進(jìn)行，折后2999元/㎡。兩個項(xiàng)目銷售節(jié)點(diǎn)相近，物業(yè)類型也有重合，因而在一定程度上國茶港也是綠地云都會的競品。

周邊環(huán)境變化報(bào)告

項(xiàng)目交通區(qū)位圖

綠地云都會位于昆明五華區(qū)筇王路五華園博園旁，也就是筇王公路與坤武高速入城段的西北側(cè)，項(xiàng)目以北沿陳家營路而建，以南是筇王公路，西面是五華區(qū)園博園，東臨昆武高速。目前，新區(qū)內(nèi)的道路已經(jīng)修葺一新，兵成成了三橫一縱的交通網(wǎng)路，自駕出行十分便捷。

西北部客運(yùn)站公交站點(diǎn)

筆者只提自駕出行十分便捷是因?yàn)槔镯?xiàng)目最近的公交站臺僅有8路專線一趟公交，目前選擇公交出行略有不便。不過可選擇稍遠(yuǎn)一些的西北部客運(yùn)站公交站臺，1路和189路途經(jīng)該地，可直達(dá)昆明市中心。

未來，規(guī)劃中的地鐵4號線、7號線以及1號線的北段都會在新區(qū)內(nèi)設(shè)有站點(diǎn)，其中地鐵7號線距離項(xiàng)目最近，這回項(xiàng)目未來便捷的交通出行方式創(chuàng)造了可能。

教育配套方面，項(xiàng)目一公里的范圍內(nèi)有三所幼兒園和一所中學(xué)，幼兒園分別是昆明五華大河埂幼兒園、五華區(qū)康馨幼兒園和濱濱幼兒園，中學(xué)就在陳家營路上，為云南師范大學(xué)實(shí)驗(yàn)中學(xué)。將范圍擴(kuò)大到兩公里才有大塘小學(xué)、五華區(qū)聯(lián)家小學(xué)、、昆明市五華區(qū)海源小學(xué)、高新一小海源校區(qū)等幾所小學(xué)。

項(xiàng)目在醫(yī)療配套方面還有待提升，目前只能更多地依賴主城區(qū)。由于綠地云都會項(xiàng)目自身就規(guī)劃有相當(dāng)體量的商業(yè)配套設(shè)施，未來國際風(fēng)情街區(qū)不但能為社區(qū)居民提供更加便捷的生活，也能提高項(xiàng)目本身的附加值，同時還能在一定程度上填補(bǔ)片區(qū)內(nèi)的商業(yè)空白。此外，項(xiàng)目西邊的五華區(qū)園博園是其特色優(yōu)勢配套，占地兩百畝的市政公園不失為片區(qū)內(nèi)居民休閑娛樂的好去處。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）

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