25日，云南房網(wǎng)赴綠地香樹花城踩盤時(shí)了解到，目前，該項(xiàng)目正處于認(rèn)籌階段，近期認(rèn)籌的房源位于C1棟和C7棟住宅樓，共71平米、72平米、77平米和94平米四個(gè)戶型，C1棟梯戶比為兩梯四戶，C7棟的梯戶比為兩梯六戶。而此前，項(xiàng)目的C2棟和C3棟也進(jìn)行了認(rèn)籌，早期認(rèn)籌的戶型分別是93平米、95平米和116平米，這兩住宅樓的梯戶比為兩梯四戶。

項(xiàng)目沙盤

據(jù)置業(yè)顧問介紹認(rèn)籌卡可分為銀卡和金卡。其中銀卡交1000元丹姐可抵200元，銀卡可升級(jí)為金卡，交10000元單價(jià)可抵400元。置業(yè)顧問還透露如果許可達(dá)到開盤標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目很有可能會(huì)在6月28日與綠地云都會(huì)同步開盤，但開盤時(shí)間還未最終敲定。價(jià)格方面，項(xiàng)目為純板式住宅，單價(jià)從7000-8000元不等，一房一價(jià)。

綠地香樹花城一期由12棟板式住宅和4棟甲乙級(jí)寫字樓。另外，項(xiàng)目本身規(guī)劃有5層，共2.2萬方的集中商業(yè)，預(yù)計(jì)交房時(shí)也可投入使用。項(xiàng)目附近除了200畝的五華區(qū)園博園以外，其余配套仍舊沒有太大的變化，恐怕只有項(xiàng)目落成或者是周邊綠地云都會(huì)、中鐵時(shí)代廣場(chǎng)、昆明聯(lián)想科技城等項(xiàng)目建成之后才能得到根本的改觀。此外，華羅庚舊居也坐落在綠地香樹花城售樓部旁，為這個(gè)片區(qū)無形中增添了一抹人文色彩。

項(xiàng)目的打造者綠地集團(tuán)今年再次入圍世界500強(qiáng)企業(yè)榜單，位列第359名，排名較2012年上升了124位，綠地集團(tuán)曾經(jīng)打造了450米世界第七的南京紫峰大廈，并且還打進(jìn)了海外市場(chǎng)，在多個(gè)國(guó)家都擁有自己的代表性作品。因此，綠地的品牌價(jià)值是毋庸置疑的，盡管項(xiàng)目距離主城區(qū)有一定的距離，遠(yuǎn)在西北三環(huán)旁，但是泛亞科技新區(qū)的各項(xiàng)規(guī)劃的推進(jìn)能夠?yàn)轫?xiàng)目的發(fā)展提供更多市政配套。

云南房網(wǎng)踩盤時(shí)正值周三工作日，不過售樓部現(xiàn)場(chǎng)還是又不少客戶前來或是了解項(xiàng)目信息，或是辦理認(rèn)籌卡。據(jù)云南房網(wǎng)了解，前來售樓部了解項(xiàng)目的意向客戶對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的認(rèn)可度比較高，大部分均沖著綠地的品牌而來。此外，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)同昆明聯(lián)想科技城會(huì)成為綠地香樹花城在片區(qū)內(nèi)最主要的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。從項(xiàng)目的開發(fā)商的品牌影響力來說，聯(lián)想與綠地各有千秋，難分伯仲。從項(xiàng)目所在的片區(qū)來看，兩個(gè)項(xiàng)目均為與泛亞科技新區(qū)內(nèi)，屬于目前昆明樓市中的一塊價(jià)值洼地，發(fā)展可期。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）

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