繼蓮花池畔、學(xué)府翰院、中海學(xué)府路8號(hào)項(xiàng)目之后，學(xué)府片區(qū)的系列踩盤寫至萬(wàn)科也算是告一段落。言歸正傳，我們回到此文的主角——萬(wàn)科學(xué)府上來(lái)，不知道經(jīng)常路過(guò)學(xué)府路的網(wǎng)友們有沒有注意到，在學(xué)府路上能看見萬(wàn)科學(xué)府樓體內(nèi)部的樓梯，樓梯靠近學(xué)府路的方向，按照目前的建筑情況來(lái)看，樓梯一側(cè)設(shè)有窗戶，未來(lái)這些建筑的樓梯間能自然采光，與目前市場(chǎng)上塔樓樓梯間一片黑暗，大白天還得靠燈光來(lái)采光的建筑相比已凸顯出了自己的優(yōu)勢(shì)，這便是萬(wàn)科學(xué)府折板式設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)之一。距離上次踩盤已過(guò)近半年，近日，云南房網(wǎng)特赴萬(wàn)科學(xué)府售樓部對(duì)該項(xiàng)目的銷售信息和工程進(jìn)度做了全方位的了解。

營(yíng)銷中心

萬(wàn)科學(xué)府營(yíng)銷中心

銷售與價(jià)格狀況報(bào)告

小編常用“踩盤特工隊(duì)”來(lái)自嘲，因?yàn)槎鄶?shù)時(shí)候踩盤經(jīng)常要和售樓部的置業(yè)顧問(wèn)斗智斗勇，甚至還要在置業(yè)顧問(wèn)的百般阻撓下拍下售樓部相關(guān)圖片并帶回具有含金量的信息，尤其是碰上像萬(wàn)科這樣向來(lái)就十分謹(jǐn)慎的開發(fā)商來(lái)說(shuō)，即便是亮明了媒體身份，置業(yè)顧問(wèn)仍會(huì)對(duì)你顧忌幾分，介紹項(xiàng)目的時(shí)候也會(huì)多有保留。幸運(yùn)的是，本次踩盤，筆者意料之外并未都到處碰壁，現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)也到十分配合地位房網(wǎng)小編介紹了項(xiàng)目的銷售情況。

項(xiàng)目沙盤

踩盤中，云南房網(wǎng)了解到，萬(wàn)科學(xué)府認(rèn)籌和在售的房源均有。其中認(rèn)籌的房源面積為75-109㎡不等，全為南向房源，認(rèn)籌卡1萬(wàn)元/張。近期，萬(wàn)科30年購(gòu)房節(jié)活動(dòng)中海推出了部分特惠房源，三房約89平米，特惠價(jià)月90萬(wàn)元，而另外一個(gè)約125平米的三房同樣也是特惠房源，優(yōu)惠總價(jià)約為128萬(wàn)元/套。

在售的房源面積為44-128㎡不等，高層住宅，涵蓋了一房至三房，均價(jià)為1.15萬(wàn)元-1.25萬(wàn)元/平米，梯戶比為2梯5戶，U8裝修標(biāo)準(zhǔn)交房。老帶新的活動(dòng)仍在持續(xù)進(jìn)行中，老業(yè)主介紹新業(yè)主購(gòu)房成功可獲得一年物業(yè)費(fèi)的贈(zèng)送或是精美的鉆戒一枚。

此外，由昆明萬(wàn)科舉辦的業(yè)主嘉年華活動(dòng)已經(jīng)于本月下旬啟動(dòng)，獲邀的業(yè)主及家人可以前往富民采摘新鮮楊梅，活動(dòng)中，有獎(jiǎng)尋寶等小活動(dòng)也會(huì)穿插進(jìn)行，其中不乏神秘大獎(jiǎng)。該活動(dòng)會(huì)一直持續(xù)到6月上旬。

從價(jià)格方面來(lái)看，萬(wàn)科學(xué)府首次開盤時(shí)公布的均價(jià)為11000元/平米，截至目前，價(jià)格已經(jīng)呈現(xiàn)上浮的趨勢(shì)，上漲幅度超過(guò)10%。同樣主打精裝房的中海學(xué)府路8號(hào)目前的均價(jià)在10000元/㎡左右，可見兩個(gè)項(xiàng)目在同一區(qū)域內(nèi)形成了直接的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。

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