3月25日，一位名為@鐵公雞的網(wǎng)友在云南房網(wǎng)論壇內(nèi)，以“小道消息--今年5月西市區(qū)或?qū)⒊霈F(xiàn)5字頭的房源”為題發(fā)帖，帖子內(nèi)容稱:一個不便透露身份的地產(chǎn)企業(yè)高管透露，今年5月西市區(qū)將會出現(xiàn)5字頭的房源，至于是哪個樓盤其不方便透露。

春城慧谷售樓部

趕巧了，幾日前經(jīng)過學(xué)府路虹山新村見一樓盤在做宣傳，打著5999元/平米的價格，仔細(xì)一問才知是西市區(qū)的春城慧谷在做內(nèi)部認(rèn)購�？吹絻r格忽然就想到帖子所稱的“5”字頭房源，其指的會不會就是春城慧谷？5999元/平米的價格到底是起價還是均價，亦或是一個吸睛的噱頭？現(xiàn)場工作人員未知可否。好奇心使然，云南房網(wǎng)特探營春城慧谷項目售樓部并帶回了關(guān)于該項目的一手資訊。

銷售與價格狀況報告

云南房網(wǎng)在春季踩盤時了解到，春城慧谷二期或?qū)⒂?月份開盤，屆時將推出70-130平米房源，目前項目正在進行內(nèi)部團購，均價6800元/平米。而此前該項目還組織了內(nèi)部員工的認(rèn)購，均價5999元/平米。據(jù)置業(yè)顧問透露6000多的價格只針對內(nèi)部團購，開盤價格預(yù)計會到7000多。

春城慧谷沙盤

另悉，項目一期80-140平米全現(xiàn)房在售，均價7300元/平米，目前購房無優(yōu)惠。精裝公寓同樣在售，面積從42-98平米不等，共4個戶型，優(yōu)惠前均價7500元/平米，優(yōu)惠后均價7300元/平米，裝修標(biāo)準(zhǔn)為800-1000元/平米不等。

從價格走勢上來看，項目2011年的開盤起價為6630元/平米，在2011年12月底和2013年6月出現(xiàn)過6000多的均價，其余階段均已7300-7500/平米的價格居多，目前一期在售的均價依然為7300元，價格較為穩(wěn)定，變化幅度不大。而二期目前的認(rèn)購價為6800元/平米，單從“6”字頭的價格上來看還是十分引人注意，不過置業(yè)顧問也說到二期的開盤均價也會在7000出頭，可見二期的價格跟一期差別不大。

市場評價與項目進度報告

說起春城慧谷似乎很多人都不怎么愉快，房多且密是人們對其最多的評價。云南房網(wǎng)特意搜索了一些有關(guān)春城慧谷的貼吧，物管傷人砸車、二期面積縮水，公攤面積增加，保安態(tài)度差等等的差評比比皆是，且不說這樣一些評論是否是惡意中傷，樓多且密是不爭的事實。

春城慧谷實景

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