戶型G建筑面積41.77平米一室一廳設計

戶型方正實用，得房率高；進門寬綽空間處設計為廚房空間，巧妙利用空間，實用性高；主臥客廳一體化設計，節(jié)約空間；全明獨立衛(wèi)生間與一個小面積相連，增加室內可使用空間。

項目5A甲級寫字樓公共部分采用特色精裝修，擁有超高挑高大堂。室內采用中央智能新風系統(tǒng)，在公共空間內企業(yè)營造一個有氧的商務環(huán)境。并輸送恒溫、恒氧、恒濕的辦公空間，保證室內24小時均有新風，每個房間換氣0.5—0.8次/時，滿足人體需求。智能化的硬件安防設施給企業(yè)放心的辦公環(huán)境，項目24小時提供安保服務，特設門禁、全天監(jiān)控系統(tǒng)，保障辦公安全。

其寫字樓面積從70—800平米不等，主力面積為70—90平米空間，格局均方正實用，設計合理。在滿足自然采光，視野開闊，空間通透的同時，也充分考慮企業(yè)進階與經營的需要，投資自用皆可。

項目寫字樓標準層平面圖

其中戶型02、03A、07、09面積約為84.65平米；05、06面積約為81.53平米；01、10面積約為78.4平米；03、08面積約為72.21平米。

配寫字樓平面圖

價格評測

ICC環(huán)球廣場于2014年3月22日正式開盤，開盤寫字樓均價為1萬元/平米，精裝產權式酒店公寓均價1.3萬元/平米，精裝標準為4000元/平米打造。并且其精裝產權式酒店一年帶30天免費入住權，可選擇托管，前五年每年大約年收益率為6%。如選擇托管，前三年的收益可一次性獲得用于沖抵總房款。

據云南房網小編在項目開盤現場了解的情況，其開盤推出的一期C、D棟約500間產品，其中C棟為寫字樓產品，面積從70—800平米不等，D棟為精裝酒店式公寓，面積從40.9—87.05平米不等，截至當日下午5點，C棟寫字樓已全部售罄，D棟酒店式公寓僅剩20余套，當日銷售率達4億元。1.3萬元/平米的價格并不低，但銷售業(yè)績不俗，看來眾多客戶還是比較看好項目的投資價值及未來升值空間。

開發(fā)商和建設方介紹與評價

ICC環(huán)球廣場項目開發(fā)商介紹

ICC環(huán)球廣場項目開發(fā)商為廣東豐泰集團以及廣東名店集團。據了解，廣東豐泰集團擁有24年的行業(yè)歷史，項目布局全國，是旗下擁有10大產業(yè)的粵港一線品牌。目前廣東豐泰集團業(yè)務已經擴展到房地產、酒店、投資、礦業(yè)、制造等十大領域。

項目的設計方為世界十佳建筑設計機構美國凱里森規(guī)劃設計，規(guī)劃設計為集商業(yè)、辦公、休閑、娛樂等為一體的城市白金綜合體。

2013年10月12日萬豪國際酒店與 ICC環(huán)球廣場簽約，萬豪國際集團，是世界上著名的酒店管理公司和入選財富全球500強名錄的企業(yè)。總部位于美國華盛頓。旗下共擁有18個著名酒店品牌，其中11家為國際豪華及超豪華酒店品牌，年營業(yè)額近200億美元，多次被評為首選的酒店業(yè)內最杰出的公司。

ICC環(huán)球廣場項目的建設方為中建八局，代理方為世聯地產，物業(yè)為龍澤物業(yè)。從規(guī)劃設計、建設施工方、物業(yè)管理方及合作伙伴來看，均是擁有豐富操盤經驗的企業(yè)，這些因素的組合，給了項目一個讓人放心，品質優(yōu)良的良好映象。