開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

中產(chǎn)地產(chǎn)是具有二級(jí)開發(fā)資質(zhì)的專業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。十八年年來(lái),公司相繼在昆明完成了位于圓通東路的中置花園，位于西壩路的火電小區(qū)，位于新聞路的秋園，位于西昌路的桂華園，位于董家灣原鍋爐廠的桂華新閱……從1996年走到2013年，中產(chǎn)地產(chǎn)打造了很多高品質(zhì)的小區(qū)。

在開發(fā)商方面，距離上次踩盤，中產(chǎn)地產(chǎn)近期并沒有發(fā)生重要的變化。

項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方是云南泛亞工程設(shè)計(jì)院有限公司，該公司成立于1993年，現(xiàn)為國(guó)家甲級(jí)建筑工程設(shè)計(jì)單位。該公司設(shè)計(jì)的作品始終堅(jiān)持民族傳統(tǒng)、地方特色，設(shè)計(jì)出瑞麗電影院（傣族風(fēng)格）、麗江客運(yùn)站（納西風(fēng)格）、新平商城（彝族土掌房風(fēng)格）、玉溪小廟街商貿(mào)城和石屏.州衙老街（漢文化）、昆明東部客運(yùn)站（石林風(fēng)格）等一批風(fēng)格鮮明的作品，并成為地方標(biāo)志性建筑。因此，由泛亞工程設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)出來(lái)的花香四季也具有自己獨(dú)特的個(gè)性，現(xiàn)代感十足。

項(xiàng)目景觀公園

值得一提的還有項(xiàng)目的合作伙伴梓人景觀設(shè)計(jì)有限公司。在101畝的坡地之上，僅保留有20%的土地建有10棟建筑，而讓渡出來(lái)的土地則全部用來(lái)打造園林景觀，項(xiàng)目造景的任務(wù)則全部由梓人景觀設(shè)計(jì)有限公司一手挑起。

周邊環(huán)境變化報(bào)告

跟上次踩盤相比，項(xiàng)目周邊環(huán)境沒有什么變化。

普吉路在2012年8月份就已經(jīng)完成了景觀升級(jí)和改造，因此，相比改造之前，普吉路的綠化和環(huán)境都有了明顯提升，而且機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車、人行道都明顯劃分開來(lái)，雙向8車道讓片區(qū)內(nèi)的交通秩序得到大幅改善。值得注意的是，在人流量大的地方都有人行通道，道路更加人性化。

在路網(wǎng)方面，項(xiàng)目周邊有二環(huán)路、學(xué)府路、滇緬大道和普吉路多條城市主次干道交匯，自駕的話可以快速到達(dá)城市各處。

項(xiàng)目旁的公交站點(diǎn)

在交通方面，項(xiàng)目周邊有 151路、153路、189路、1路、8路、8路專線、C10路、C1路、C3路、C63路、C68路、C69路、121路等10余條公交路線經(jīng)過(guò)，其中1路和189路可以直接到達(dá)市中心，外出逛街倒是十分方便。

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