據(jù)悉，位于人民西路沙溝尾老村的怡合景苑目前已啟動全新房源的認(rèn)籌，本期房源位于項目9號樓，總層數(shù)為31層，梯戶比設(shè)計為兩梯四戶，是整個項目密度較低而位置相對較好的一棟。而9號樓的別稱又叫做“君宴”，因其戶型為125㎡三房和144㎡四房兩種，共推出124套，較為適合作為改善性需求的購房者。目前意向客戶可前往項目辦理認(rèn)籌，認(rèn)籌卡1萬元/張，持卡開盤可享受一萬抵三萬優(yōu)惠，另外按揭客戶可多享3%優(yōu)惠，全款客戶可多享5%優(yōu)惠。項目最近一次開盤的惠后均價約7700元/㎡，以此可作為新房源的參考價格。
項目目前項目一期5、6、7、8、10、11號棟都已封頂，已呈現(xiàn)外立面的為第10、11棟，預(yù)計交房時間為今年10月；而項目二期目前還未拆遷，預(yù)計將于2014年動工拆遷，二期房源交房時間待定。（楊茜/云南房網(wǎng)新聞資訊中心）
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項目簡介
怡合景苑位于昆明高新區(qū)人民西路與昌源路交叉路（沙溝尾老村），四至范圍：位于昆明高新區(qū)南部，東至昆明西山區(qū)一中、海源河；南至城市主干道人民西路、西至昆明市昌源路、北至米軌鐵路。為“西山區(qū)沙溝尾片區(qū)城中村重建改造項目”，已列為昆明市政府2009年“城中村”改造重要項目之一。該項目集合了商務(wù)、辦公、商業(yè)、休閑、居住等復(fù)合型建筑群體。項目周邊公共交通便利，毗鄰地鐵3、7號線，未來項目商業(yè)部分與地鐵結(jié)合。A3地塊經(jīng)濟指標(biāo)：A3地塊凈用地面積28500.84平方米，總建筑面積207101.53平方米，地上建筑面積163183.05平方米，地下建筑面積43918.48平方米，建筑密度0.22，容積率5.72，綠地率0.39；A4地塊經(jīng)濟指標(biāo)：凈用地面積8918.91平方米，總建筑面積43257.55平方米，地上建筑面積36974.82平方米，地下建筑面積6282.73平方米，建筑密度0.14，容積率4.14，綠地率0.44。
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