意欲改造黃土坡？——金泰國際冬季踩盤報告

云南房網(wǎng)2014年01月06日 17:43

楊茜

開發(fā)商與合作伙伴狀況報告

金泰國際的投資方為福建金鑫集團和河北南海集團，兩大集團具有加拿大和香港的注資背景，并且在全國具有20多座城市的開發(fā)經(jīng)驗。項目開發(fā)方文潔地產(chǎn)也是為金泰國際項目而成立組建的。目前項目銷售由中原地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司代理，而建設方則為江蘇一建。

金泰國際項目戶外廣告

中原地產(chǎn)創(chuàng)立于一九七八年，是一家以房地產(chǎn)代理業(yè)務為主，涉足物業(yè)管理、測量估價、按揭代理、資產(chǎn)管理等多個領域的大型綜合性企業(yè)，旗下?lián)碛衅炫炂放浦性禺a(chǎn)，及利嘉閣地產(chǎn)、寶原地產(chǎn)、森拓普等多家子公司及附屬品牌。中原地產(chǎn)自2004年進駐昆明，目前市場上多個項目由該機構進行銷售代理。

周邊環(huán)境變化報告

項目所在的黃土坡立交橋，作為重要的交通樞紐，鏈接二環(huán)以內(nèi)的西市區(qū)與高新區(qū)。昆明公交一公司即設立在黃土坡，多趟公交車以此為起始站，公共出行相當便利，未來地鐵4號線黃土坡站也將在金泰國際項目步行200米范圍之內(nèi)。而通過滇緬大道可前往市區(qū)，通過二環(huán)西路可前往二環(huán)快速通道去到城市各處，交通便利程度較高。

黃土坡公交車站周邊現(xiàn)狀

項目周邊醫(yī)療方面主要有昆醫(yī)附二院、光明中西醫(yī)醫(yī)院、圣愛中醫(yī)館、安琪兒婦產(chǎn)醫(yī)院等；教育方面師大附中、高新一中、西山區(qū)一中距離項目算得上較近，但是也有一定距離；購物方面正大紫都家樂福、啟鴻假日城市沃爾瑪可作為項目配套。就目前的配套情況而言，項目周邊尚缺乏有力的生活配套，而項目自身的商業(yè)配套布局情況，營銷中心工作人員稱暫時不知道。