成都一哥遇上商業(yè)大佬——昆侖中心冬季踩盤報告

云南房網2014年01月02日 17:19

劉阿蕙

項目工地

市場評價與項目進度報告

在工作日內，當云南房網小編到達位于象眼街的藍光昆侖中心臨時售樓部的時候，看到售樓部里有很多前來咨詢項目或者購房的客戶。不是周末而且藍光也沒舉辦什么大型活動，售樓部卻有那么多到訪的客戶，這也證明了藍光昆侖中心在市場上還是很受歡迎的，市場認可是檢驗好樓盤的最好標準。

項目實景

就項目工程進度而言，小編實地踩盤看到，項目外圍目前已經豎起了高高的圍擋牌，上面已經以藍底銀字印上了“昆侖中心”二字，很是顯眼。圍擋內的工人們正在建筑工地上忙碌著，拌沙灰，挖泥土，攪拌水泥，還有的安裝鋼架，鋪設鋼板，扛運鋼管，整個工地上都是忙碌的身影，可以看出正在進行的是挖地基工作。

周邊項目和同類項目報告

萬達廣場實景

昆侖中心位于昆明泛亞金融產業(yè)中心園區(qū)，綠蔭大道上。云南房網近期踩盤時發(fā)現(xiàn)，昆明西山萬達廣場緊鄰項目，僅一墻之隔。不過，昆明西山萬達廣場最后一棟北塔已于12月7日開盤，目前屬尾盤在售。北塔寫字樓整層面積為1700-2000平方米，10米超高大堂，共有67層，并配有34部電梯，價格為21600元/平米，現(xiàn)在購買一次性付款可優(yōu)惠2%。項目預計交房時間為2015年年底至2016年年底，而昆侖中心尚未開盤，且屬于地基階段，因此威脅不大。

在競爭性的同類項目中，位于西園路與大觀路交叉口的大觀文化廣場也是主推寫字樓產品，不過目前該項目也尚未開盤，只做意向登記，將來一旦開盤，想必有所影響。