開(kāi)發(fā)商與合作伙伴狀況報(bào)告

海源高新天地的開(kāi)發(fā)商為昆明高新洮基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，其投資背景為昆明國(guó)資公司。作為具有國(guó)企背景的項(xiàng)目，目前已經(jīng)確定的商業(yè)管理合作伙伴為昆百大集團(tuán)商業(yè)管理有限公司，昆百大商管公司具有54年的良好商譽(yù)及管理經(jīng)驗(yàn)，并擁有超過(guò)40萬(wàn)方的自營(yíng)商業(yè)實(shí)體，未來(lái)將為海源高新天地帶來(lái)完善的招商管理和運(yùn)營(yíng)管理模式。

項(xiàng)目營(yíng)銷中心外指示牌

項(xiàng)目3號(hào)樓的五星級(jí)酒店合作方為昆明翠湖賓館有限公司，隸屬于云南中維酒店管理有限責(zé)任公司，同樣的，這家公司具有央企背景，其投資背景包括云南中煙工業(yè)有限公司、中國(guó)煙草投資管理公司、紅塔集團(tuán)和紅云紅河集團(tuán)。

在銷售代理方面，項(xiàng)目采用三代形式，包括集團(tuán)自有團(tuán)隊(duì)、昆明智聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、瑞景房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)三方同時(shí)擔(dān)任銷售。此外，項(xiàng)目已確認(rèn)的合作影院為武漢天河影業(yè)有限公司，品牌推廣由本土機(jī)構(gòu)白金風(fēng)尚擔(dān)任。

周邊環(huán)境變化報(bào)告

海源高新天地項(xiàng)目沿海源北路有340米的長(zhǎng)度，項(xiàng)目未來(lái)的1.8萬(wàn)方商業(yè)廣場(chǎng)也位于這一側(cè)，因此未來(lái)將直接影響海源北路的商業(yè)發(fā)展。

項(xiàng)目旁邊路牌

項(xiàng)目西鄰高新時(shí)代廣場(chǎng)，作為市民日常休閑娛樂(lè)的公共場(chǎng)所，高新時(shí)代廣場(chǎng)位于海源高新天地西側(cè)，未來(lái)將與項(xiàng)目無(wú)縫結(jié)合，形成購(gòu)物、休閑、商務(wù)的一體化商圈。項(xiàng)目斜對(duì)面為昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院，大學(xué)生消費(fèi)群相對(duì)穩(wěn)定。此外，項(xiàng)目周邊一公里范圍內(nèi)還有高新體育館作為片區(qū)運(yùn)動(dòng)配套，可以說(shuō)未來(lái)該片區(qū)或?qū)⒁驗(yàn)轫?xiàng)目的配套補(bǔ)充成為高新區(qū)的新中心。

周邊成熟小區(qū)有鼎易天城、中天花園、朝花吸拾、傲云峰等，一公里內(nèi)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)有延安醫(yī)院高新分院。此外，高新一小海源校區(qū)距離項(xiàng)目1.2公里。

項(xiàng)目區(qū)位圖

公共交通方面，項(xiàng)目旁邊有70路、83路、208路、919路以及116路，可直接前往市中心南屏街、西南林業(yè)大學(xué)、新冊(cè)公交樞紐站以及長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)。地鐵方面，距離項(xiàng)目最近的地鐵站是位于海屯路的地鐵4號(hào)線大塘子站，與項(xiàng)目距離不超過(guò)一公里，預(yù)計(jì)4號(hào)線將于2018年建成通車。

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