周邊環(huán)境報告
生鮮超市開業(yè)在即
中天融域位于昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)區(qū)與滇池國家旅游度假區(qū)融合處，金融區(qū)主軸前興路和南市區(qū)廣福路交匯于此。草海長堤、海埂公園、民族村、五甲塘濕地公園、西亮塘濕地公園環(huán)伺周邊。且項目緊鄰省級政務(wù)區(qū)、省委、省政協(xié)、省人大、省公安廳、省高院等。
廣福路口公交站臺
交通和道路方面，項目南北連接云紡商圈、泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)，東西一線連接新螺螄灣。15分鐘通達(dá)市中心，距滇池路商政核心區(qū)僅3分鐘左右車程，距二環(huán)內(nèi)金碧商圈僅有15分鐘車程。在公交方面，項目附近有2個站臺，24路,78路,129路,165路,172路,181路,210路,210路專線,a9路,k15路特色公交快線,z3路等多條公交線路經(jīng)過，且地鐵7號線也將途經(jīng)項目。
周邊配套相對來說，較為單一，周邊擁有廣汽4s店、強(qiáng)林石化、大商匯，昆明同仁醫(yī)院、金河醫(yī)院、昆一中度假區(qū)金岸中學(xué)、金河小學(xué)等。小編在踩盤之時，發(fā)現(xiàn)項目周邊配套很是缺乏，尤其是餐飲之類，甚是難尋。雖然置業(yè)顧問告訴小編，離項目有一個比較近的美食城，但畢竟是廣福城的配套項目，別家終究敵不過自己的好，且該美食城尚未投入使用，并不能解決現(xiàn)在的燃眉之急。但小編也有了解到，項目自身也含有商業(yè)、商務(wù)面積9萬平米，在未來投入使用之時將在一定程度上改善餐飲之急的問題。且項目一期農(nóng)行、佳湖地產(chǎn)、祥云公司已入駐，還配有12班的幼兒園及24班的小學(xué)，昆一中校區(qū)也將遷移至項目一期回遷房后方，預(yù)計明年可投入使用。
綜合點評
綜合來看，中天融域位于正大河附近，且項目圍繞正大河兩邊各褪去25米做綠化帶，形成了昆明僅有的一家50米寬河岸林地的樓盤。項目占地面積405畝，容積率2.08，建筑密度22.27%，樓層層數(shù)均為12層，低密度低層數(shù)。美中不足的是，項目周邊配套尚未完善，只有等待配套漸漸齊全。一句話，看起來宜居宜投資，但也要經(jīng)得起這時間的等待。（劉阿蕙/云南房網(wǎng)資訊中心）
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