項(xiàng)目位置：北京路延長(zhǎng)線(xiàn)與農(nóng)科北路交匯處

開(kāi)發(fā)商：云南農(nóng)科院神州天宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

項(xiàng)目類(lèi)型：普通住宅；商鋪

建筑類(lèi)型：高層

項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1090畝，建筑面積1360000平方米

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2013年8月31日，2013年11月17日

交房時(shí)間：2014年年底

售價(jià)：住宅均價(jià)8300元/平米

項(xiàng)目沙盤(pán)

項(xiàng)目總體描述

位于北部山水新區(qū)的天宇瀾山項(xiàng)目于近日再次開(kāi)盤(pán)，推出A2棟的63套82-145㎡的高層房源，均價(jià)8300元/㎡。以此區(qū)位目前的市場(chǎng)來(lái)看，這個(gè)價(jià)格顯得中規(guī)中矩，并不具備很大優(yōu)勢(shì)。但天宇瀾山自面世以來(lái)，主要是以山水生態(tài)宜居大盤(pán)為買(mǎi)點(diǎn)，牛欄江出口400米瀑布、盤(pán)龍江、金汁河環(huán)繞；瀑布公園、春漫公園、金汁河公園包圍，整個(gè)項(xiàng)目憑借著得天獨(dú)厚的優(yōu)美自然環(huán)境和千畝的大型水景公園吸引了眾多置業(yè)者的關(guān)注。

北部山水新區(qū)片區(qū)規(guī)劃

地段位置描述與分析

天宇瀾山位于新規(guī)劃的北部山水新區(qū)，北京路延長(zhǎng)線(xiàn)和農(nóng)科北路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目周?chē)蝗珗@環(huán)繞，在此欲打造一個(gè)山水生態(tài)宜居大盤(pán)。牛欄江出口400米瀑布、盤(pán)龍江、金汁河環(huán)繞；瀑布公園、春漫公園、金汁河公園包圍，整個(gè)片區(qū)的未來(lái)景色是值得期待的。而且北部山水新區(qū)隨著盤(pán)龍區(qū)黨政機(jī)關(guān)的遷入，欲規(guī)劃成盤(pán)龍區(qū)行政、會(huì)展、文化體育中心，加之各家大型企業(yè)的相繼進(jìn)駐，區(qū)域的認(rèn)知度不斷提高，今后此片區(qū)將成為盤(pán)龍區(qū)一個(gè)不可忽視的重要區(qū)域。

周邊環(huán)境

從另一方面來(lái)看，此片區(qū)未來(lái)前景廣闊，但目前該區(qū)域各種配套設(shè)施還不成熟，環(huán)繞項(xiàng)目周?chē)蝗�，基本都是正在�?dòng)工的工地和各種在建的建筑，各式各樣的工程車(chē)輛夾雜著泥土灰塵呼嘯而去，基本尋找不到成熟的商業(yè)配套和生活配套，而天宇瀾山目前商業(yè)區(qū)和生活配套也都還在規(guī)劃和建設(shè)當(dāng)中，還未能真正投入使用。項(xiàng)目周邊道路遍布灰塵，施工的工地和修建道路等措施使得該片區(qū)環(huán)境質(zhì)量比較差。另外，北京路延長(zhǎng)線(xiàn)整條道路看似比較完善，但是車(chē)流量很小。因此，整個(gè)片區(qū)所說(shuō)的未來(lái)很值得期待的，但目前的情況并不樂(lè)觀(guān)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。