微言網(wǎng)語

@俊發(fā)趙斌：【消息稱三中全會改革必然涉及到土地制度改革】集體建設用地可自由入市交易，這不僅符合中央“增大供給”的精神，又能調和因征地補償而引發(fā)的多種社會矛盾，還能夠改善土地供應結構平抑地價房價，可謂一舉多得。不涉及土地制度的改革都是隔靴搔癢。

記者點評：確實，一系列行政調控手段的實施，加劇了房地產(chǎn)市場的供需矛盾，也讓集體土地入市納入了土地改革的啟動范疇。

@鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)：【馬云叫板房價】馬云和王健林曾下賭局約定2020年，如果電商在中國零售市場份額占50%，王健林將給馬云一個億，如沒達到馬云還王健林一個億。關于對賭協(xié)議，馬云稱，如果王健林贏了，就是這個社會輸了。自己并不關心數(shù)字，而是希望借助市場的力量將房價打下去。

記者點評：馬云要借助“雙11”把房價打下去的舉動，引來了房地產(chǎn)大佬“300億也就幾塊地錢”的調侃。馬云要贏得這場億元豪賭，似乎有點困難。

萬達集團董事長王健林：

不提“地產(chǎn)調控”

是一個進步

王健林對十八屆三中全會公報傳達出的改革方案持樂觀態(tài)度，最讓他驚喜的是本屆全會強調了市場的作用，提出市場在資源配置當中由原來的“基礎性作用”，變?yōu)椤皼Q定性作用”。這一轉變，將直接利好他所在的房地產(chǎn)行業(yè)。

王健林表示：“過去的文件當中，每一次都要提宏觀，都要提房地產(chǎn)調控，把調控變?yōu)榻鉀Q房產(chǎn)市場問題的一個主要做法，這是極其錯誤的。這一次，涉及房地產(chǎn)上面，公報除了提出加快注重保障房建設以外，沒有提到更多的房地產(chǎn)調控，這就是進步”這意味著會議上已經(jīng)傳達出一個信息：政府抓保障房，市場做商品房。

首先市場是起決定性作用的，如果市場起決定作用，今后就是要叫市場為導向。那么這一次，我們覺得從這次公報當中，涉及房地產(chǎn)上面，除了提出加快注重保障房建設以外，沒有提到更多的房地產(chǎn)調控，這就是進步，過去的文件當中，每一次都要提宏觀，都要提的房地產(chǎn)調控，把調控變?yōu)榻鉀Q房產(chǎn)市場問題的一個主要做法，這是極其錯誤的。所以這樣加強市場在決定性作用的話，調控相對就會弱化，那可能將來就是像我們中央政治局具體學習住房保障會議上那次傳到出來的信息，就是保障的由政府來抓，市場有市場自己去發(fā)展，我覺得對房地產(chǎn)這是利好的。

記者點評：搞好窮人的保障房，讓市場去調節(jié)市場。這大概是在限購令里熬了3年多的房地產(chǎn)開發(fā)商聽到的最好消息。這3年多以來，住宅房地產(chǎn)投資放緩的趨勢明顯。而如今市場起決定性作用的消息被不少業(yè)內人士看作利好房地產(chǎn)，也讓部分銷售疲軟的住宅開發(fā)商松了一口氣。都市時報記者田晶整理